2020年12月17日，由绿城管理、中原建业、雅居乐房管、金地管理、当代绿建、华润置地6家代建领军企业发起的轻资产联盟筹备会在杭州西溪国际商务中心的绿城大学举行，此次6家代建领军企业的相关负责人齐聚一堂，共商筹建轻资产联盟，携手拓宽行业赛道，引领行业健康发展，实现共建、共享、共荣新局面。
嘉宾大合照
赛道持续拓宽，代建风华正茂
近年来，伴随代建行业的快速扩容，代建市场份额不断扩大，代建行业已初具规模。2020年7月，绿城管理在香港联交所主板上市，成为中国代建第一股，意味着代建行业受到资本市场青睐，行业影响力进一步扩大。
中指研究院浙江分院总经理丁晓女士曾主导编撰出版《中国房地产代建行业发展蓝皮书》一书，见证了中国代建行业这几年的蓬勃发展。对于此次会议，她笑称“国内代建行业的半壁江山都坐在了一起”。
中指研究院浙江分院总经理丁晓
向与会嘉宾分享代建赛道的趋势研判
在丁晓看来，代建业务蓬勃发展是房地产企业“由重变轻”的核心板块，而随着房地产行业正式进入以“管理红利”为制胜优势的新阶段，代建市场的机遇将被更多企业看到，势必会加速抢占市场，进一步促进代建行业发展。
据中指院统计，国内到2025年，代建市场容量将达2.2-2.5亿平方米，在中性假设下，代建市场规模的渗透率将达到14.9%，代建项目销售额将超2万亿，代建合同收入近千亿。
六家单位共商联盟，推进行业健康发展
当前，代建相关的政策、法规仍有待健全，行业的影响力与整体的发展势头并不匹配，代建企业之间的交流与合作也需要深化。此次，在绿城管理的牵头组织下，六家代建领军企业相聚杭州，共商行业未来。
会议期间，各与会嘉宾分别介绍了公司的发展历程、业务模式、核心优势等情况，并围绕创新服务模式、提升管理水平、规范行业标准等议题敞开交流、各抒己见，坦诚、热烈并富有建设性。
会议现场，绿城管理副总裁祝军华主持会议
与会单位一致认为，随着投资与开发相分离的趋势日益显现，代建已逐步从房地产的补充业务发展成为房地产的重要板块，借鉴国外的发展经验，中国的代建行业蕴含巨大潜力。
此外，各方认为，六家单位作为代建领军企业，有必要成立轻资产联盟，加强行业自律及政策研究，构建行业标准，共同推进代建行业的健康发展。
未来已来，携手共建、共享、共荣
在会议的最后环节，雅居乐房管、金地管理、当代绿建、中原建业、华润置地、中指研究院、绿城管理分别用一句话表达了对代建行业及轻资产联盟的期许。
雅居乐副总裁、雅居乐房管总裁樊红雷：“我期待着轻资产联盟的落地，并真正发挥它的价值和作用，让我们一起轰轰烈烈地拥抱代建的未来时代。”
金地管理总经理蔡戈鸣：“希望轻资产联盟充分发挥自律作用，并助力成员企业成长、壮大，让我们共同推动代建行业的健康发展。”
当代绿建副总经理翟峰：“代建是房地产发展的最终结局。我相信轻资产联盟一定会接过这面旗帜，把蛋糕越做越大。”
中原建业助理总裁宋紫宇：“世界上很多事情没有无源之水、无本之木，我们坐在一起，就是众人拾柴火焰高。我们首先要把自己的事情做好，把行业保护好，最终把它发展好。”
华润置地建设事业部战略研究经理孙文涛：“投资与开发相分离是大势所趋，我们要把房地产行业多年发展的精髓，植入到代建行业中，再创辉煌。”
中指研究院浙江分院总经理丁晓：“轻资产联盟的成立，更多承担的是责任，营销的是企业的信用，管理的是社会的风险，希望有更多的企业加入进来，未来十年、二十年，联盟越来越壮大。”
绿城管理CEO李军：“希望我们各位行业伙伴继续做大做强，一起相约明年春天，正式向各界展示代建联盟的风采。”
