原标题：目测万科这个纯墅区，可以圆你们的“城市墅居梦”
中新网四川新闻10月26日(陈星)半个月前，有位网友留言：想要在天府新区买一套别墅，最好是纯粹的别墅区那种，买在哪个位置比较合适？有没有项目可以重点关注？
彼时市面上此类产品供应极少，一时之间也没有合适的推荐。但时间过去半个月后，我们好像有了一个答案。
今天，要向那些怀揣“城市墅居梦”的成都人，“安利”一个位于天府新区天府中心的纯墅居项目——万科·天府公园城。
天府中心双轴交汇，这个纯墅区可以关注
很长一段时间来，“地段”，一直被奉为房地产投资的金科玉律。
即便是放眼全球，看纽约曼哈顿one57、伦敦金融城海德公园1号、香港维多利亚港旁香港天汇这些“现象级项目”的所在之处，同样也占据着城市中重要的景观资源和紧靠产业发展的制高地。
海德公园1号
既然这样，那万科·天府公园城叠墅作为市面上难得一见的品质墅居项目，其所在的天府中心板块，又有着怎样的地段优势？
首先，天府中心处于天府新区的核心位置，常常被喻为是天府新区的“心脏”。按照《天府中心总部经济功能区总体规划(2018-2035)》，未来成都将对标东京新宿、深圳福田、北京国贸等国内外知名CBD建设天府中心。这里或将成为成都未来的城市新中心，其重要性不言而喻。
天府中心规划范围
此外，万科·天府公园城叠墅还紧邻由牧华路-麓山大道、天府大道和沈阳路共同组成的北部组团生态间隔走廊，我们称之为天府中心的“公园中轴”。
为什么这么说？当前这条轴线，在天府中心范围内，自西向东串联起锦江生态带、约2000余亩的麓湖湖区、约4200亩的天府森林、红石公园和约170亩的万安体育公园等生态景观资源。
天府中心公园中轴
“公园中轴”所及之处，江、湖、林、园景观富集，这样的生态宜居之地，也正是万科·天府公园城叠墅这类对生态资源有着极高要求产品的不二之选。
而除了拥有优渥的生态环境，项目所处区域的产业优势也同样突出。片区以总部经济、新兴金融和现代服务业为核心产业的同时，还串联起金融城3期、新川科技园、国际基金小镇、天府中央商务区、成都科学城等成都重点发展的商务产业区，形成一条高精尖产业发展的“商务纵轴”。
天府中心商务纵轴
如此看来，万科·天府公园城叠墅不仅处于天府新区的核心区域，还处于公园中轴和商务纵轴的黄金交汇区，享受生态、产业资源所带来的叠加红利。
这样的地段优势，竟与上文提及的“现象级项目”的诞生地，有着相当类似的生长基因。也正因如此，我们才认为万科·天府公园城叠墅，理应被纳入终改人群的关注清单。
万科天府公园城纯墅位置示意图
谁能满足，城市里的纯墅梦？
一提起墅居产品，大家脑海中首先浮现出的还是成都周边的一些区域。
城市核心区土地资源寸土寸金，用地条件限制和建设审批日趋严格。不得不说，墅居产品多在远郊，远离城市生活，成为那些心怀“城市墅居梦”的成都人，必须面对的“惨淡”现实。
而在这一点上，位于天府中心的万科·天府公园城叠墅的优势立马显现。
尤其作为纯粹的墅居产品，意味着只有少数人有机会入住，此外未来可避免受到高层组团人群打扰，那些纯粹、安静的墅居生活，才有望在此展开。
除了纯墅这一大亮点外，万科·天府公园城周边以及自身搭载的配套设施，也值得一提。
项目周边，天府大道和梓州大道两条城市大动脉，直达主城核心地带；北至郫都，南达双流的地铁6号线也将于2020年年底开通；北侧的万安体育公园、天府森林不失为茶余饭后的好去处；成都天府新区第六小学校、成都天府新区实验第三中学等中小学教育资源齐聚周边。
天府森林实景图
这还不是全部，万科·天府公园城自身还按照“15分钟交通生活圈”的原则，规划打造约1.7万方的万科生活广场、香山商务中心、公共服务中心和幼儿园4大城市生活配套。
试想一下，住在这里，出门即可与家人在购物街、美食天地逛吃逛吃；规划的档案馆、商务办公楼，也能近距离提供区域级政务服务；小孩的学前教育问题，在家门口就能解决……从衣食住行到文教体卫，方方面面的生活需求均被考虑在内。
纯墅区加上全配套，一面是静谧生活，一面是城市烟火，这不正是大家所追求的“城市墅居梦”吗？
不可多得的城市墅，应该是这样的标准
在天府新区核心区出现了一个纯墅居项目，本就足够难得，而其产品最终会是何呈现，就更加令人好奇了。
听说项目装修体验馆已开放，我们特意去体验馆一探究竟。看完之后，只想说，三层私密空间•全套房设计•宽幕会客厅•幽致院落生活，这才是叠墅应该有的样子！
万科·天府公园城叠墅产品，为上中下三叠，全阵列式布局，户户南北朝向。
目前，开放的装修体验馆为建面约241㎡的下叠户型，整体空间设计尤为抢眼。接下来就以该户型为例介绍，前后双庭院设计，大尺度室内空间，功能布局合理，建面约50㎡的地下空间，可根据业主需求做多功能生活场景分割，后期为清水交付。
一层平面图
部分端头下叠户型的L型庭院让人眼前一亮，这里既是孩子的快乐基地，也是老人的开心农场，也可以是三两好友聚会的秘密花园。林语堂先生笔下的“园中有宅，宅中有院、院中有树、树上见天”的院落生活大概就是这样。
户外庭院实拍图
而这样诗意的院落生活，是大平层产品所无法实现的，所以仅凭这一点，万科·天府公园城叠墅，就有可能打动更多高净值人群的心。
穿过院子进入室内，建面约40㎡的餐客一体的宽幕方厅。开间近7.25m，搭配全景落地窗，室外庭院仿佛成了客厅的一部分。闲来无事，懒洋洋地卧在沙发里，任凭阳光洒满全身，望着院中花草，这样的生活是住在格子间的人，所无法体会的。
建面近10㎡的中西双厨房，U型的中式操作台与西式岛台相互呼应，开放式西厨与餐客厅相融，这样的贴心设计可以让女主人在做饭之余，随时与客厅的家人沟通互动。
而万科·天府公园城叠墅的尺度感远不止于此。在一层预留一间方便生活起居的老人类套房，配置的独立小院自成一方天地，设计尤为别致。
另外，二层设计为三个套房，全套房的优点就在于最大化尊重每一位家庭成员的生活隐私与习惯。
二层平面图
尤其，超大的主卧套房，配备景观阳台和能放得下浴缸的卫生间，而为了追求主卧绝对的尺度感和功能性，未来也可将旁边的房间，改成独立书房和独立衣帽间。
此外，建面约50㎡的多功能的地下室也可作为家庭休闲娱乐的第二场所。层高约5.1米的地下空间，装修体验馆巧妙地做了局部挑高，增强了功能性的同时，未显压抑。未来可以改造成健身房、影音室、儿童乐园等家庭活动空间。
地下空间平面图
当前，天府中心作为天府新区潜力无限的高能级板块，区域内品质项目层出不穷，但真正缺少的是万科·天府公园城这样纯粹的叠墅产品。
不仅如此，万科·天府公园城叠墅还处于天府中心“公园中轴”和“商务纵轴”的交汇地带，诸多公园包围环绕的同时，还能享受全面便捷的城市生活配套，真正做到在繁华与宁静生活中切换自如，而这一点正是项目的难能可贵之处。
最后，如果你离不开城市的“烟火气”，也舍不了心中的“花园墅居梦”，那万科·天府公园城叠墅或许就是你的理想之选！(完)
