上海城建置业：实干笃定前行，精筑品质人居

2020年9月10日，由中国房地产TOP10研究组主办，中指控股(CIH)、中指研究院承办的“2020年中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十七届中国房地产品牌发展高峰论坛”北京国贸大酒店盛大举行。

大会发布了2020年中国房地产品牌价值研究最新成果以及2020年中国房地产优秀品牌企业名单。上海城建置业秉承“质量第一，诚信至上”的核心价值观，以质量促效率、以质量提品质、以质量树口碑，通过打造精品，让业主舒心、对社会尽心、让政府放心；努力实现社会效益和经济效益的双丰收，为打造上海城建房产品牌，推进上海的住房建设，获得“2020中国长三角城市群房地产公司品牌价值 TOP10”的殊荣。

上海城建置业发展有限公司（以下简称为“上海城建置业”）成立于2001年，是隧道股份全资子公司，也是其下属唯一的房地产开发企业。公司拥有房产开发一级资质，为中国房地产百强企业，曾获评全国工程建设质量管理优秀企业、“中国房地产百强企业——百强之星”、“中国长三角区域房地产公司品牌价值TOP10”等荣誉。

战略目标：以“专业化、纵深化、市场化”为导向，精筑品质人居

在新经济趋势的推动下，上海城建置业继续坚持“市场化、专业化、规模化”导向立足房地产开发领域，以打造高品质、高价值的产品来迎合客户的需求，要做“中国的隧道股份”，紧跟政府号召，全力支持上海市委、市政府推进旧区改造、保障房建设、改善市民居住条件，助力城市建设和经济社会发展。

上海城建置业充分借力隧道股份“城市基础设施建设运营综合服务商”的优势，以市场化、专业化为导向，抓住城中村改造、城市更新项目以及新园区经济等发展的契机，率先建立在“城中村改造”方面的核心竞争力并积累经验，优化土地利用结构，合理调整空间布局，促进产业转型升级，形成具有差异化竞争优势的产业发展格局。

业务体系：各业务线协同发展，实力品质再创新高 

住宅地产：住宅开发是上海城建置业最重要的业务模块，多年来逐步建立起了高档精装修住宅为主的“瑞仕”和以中档商品房为主的“瑞俊”两大住宅类品牌。

表1：上海城建置业住宅地产业务介绍

2020年8月15日，瑞仕系传承之作“长风瑞仕璟庭”，迎来盛大开盘，现场座无虚席，创下“开盘即清盘”的热销佳话，成就了2020年沪上楼市的传奇标杆，也见证了上海城建置业的实力以及对品质的追求。

商业地产：多年来上海城建置业相继建成了城建国际中心、城建地产大厦、瑞和国顺大厦、瑞和宜山大厦等一系列符合国际标准的高端商务办公楼。通过对旗下产品进行重新梳理和定位，逐步建立了“瑞仕国际”、“瑞仕城际”、“瑞彩”、“瑞乐”和“瑞创”等写字楼、商业、工业、服务业或住宅综合产品类品牌，为全球高端企业提供了优质典雅的办公家园。

表2：上海城建置业商业地产业务介绍

物业管理：

上海城建物业管理有限公司是上海城建置业发展有限公司旗下的全资子公司，成立于1994年3月，拥有物业管理二级资质，通过质量、环境、职业健康三体系认证，目前公司直管物业面积逾100万平方米。作为上海首批优秀物业管理企业，公司始终以“业户的需求，我们的目标”为服务宗旨，通过专业化的服务、智能化的管理、科学化的体系，不断优化服务模式，拓展服务领域，提升服务品质，全面实现业主满意，获评“上海市物业管理行业首批诚信承诺企业”、“上海市平安单位”、“上海市物业百强企业”等荣誉，在行业中享有较高的知名度和美誉度。

在二十几年的发展历程中，城建物业由最初单纯的物业管理发展到以物业管理为核心，“寓管理于服务”的多元化服务性企业，现下设品质管理部、客户服务部、经营拓展部，人事行政部、计划财务部等五个职能部门和十几个物业管理处。管理类型有商住楼、办公楼、大学学院、多层、高层住宅楼、大型综合体，范围遍布上海及周边其他省份。所管辖的项目分别获得“上海市物业管理优秀住宅小区”、“上海市优秀综合治理小区”、“上海市园林小区”、“上海市文明小区”、“绿色环保小区”等荣誉称号。

结语：

上海城建置业在聚焦市场、聚焦产品的基础上，持续打造具有科技含量、人文关怀的住宅产品，用心诠释对产品的雕琢、对品质的承诺、对品味的追求，持续向业主传递出“让建筑懂你”的品牌理念，实现符合各层次需求的“家”，不断贡献佳作，稳步前行。