福星惠誉:战略转型新发展,创建城市更新与幸福生活服务商
中指研究院
2020年9月10日,由由中国房地产TOP10研究组主办,中指控股(CIH)、中指研究院承办的“2020年中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十七届中国房地产品牌发展高峰论坛”在北京国贸大酒店盛大举行。大会发布2020中国房地产品牌价值最新研究成果,分享品牌十七年建设经验,并公布了中国房地产优秀品牌企业名单。
其中,福星惠誉控股有限公司蝉联“2020中国房地产公司品牌价值TOP50(11-50) ”和“2020中国房地产城市更新领先品牌”奖项,标志着福星惠誉通过长期深耕与创新发展,成为国内城市更新专业的领先品牌。
中国房地产TOP10研究组自2004年开展“中国房地产品牌价值研究”,已持续进行了十七年。研究组深入挖掘优秀房地产企业品牌成功要素,积极探索中国房地产品牌可持续发展之路,研究成果一直以来备受业界关注,是评判房地产企业经营实力和行业地位的重要标准,对品牌企业提升品牌形象、沉淀品牌资产、强化行业地位发挥了重要作用。
▲
中国房地产TOP10研究组联席组长 莫天全
中国房地产TOP10研究组在总结2004~2019年研究经验的基础上,进一步完善了2020中国房地产品牌价值研究的方法体系,为更加客观地评价企业品牌实力提供了理论与实践依据,发掘出一批行业优秀企业,通过品牌价值的客观评价彰显优秀企业的品牌发展成就、促进企业有效提升品牌建设水平,推动中国房地产行业健康有序发展。
《2020中国房地产品牌价值研究报告》报告指出,受新冠疫情影响,在“房住不炒,因城施策”的总基调下,中国房地产品牌房企以回归居住本质为导向,积极响应政府号召和客户需求,迭代焕新注入健康基因,开启品牌升级新征程。品牌凸显关系价值,聚合效应增强发展动力;品牌凝聚产品灵魂,匠心升级构筑品质人居;品牌肩负责任担当,驰援抗疫彰显地产力量。企业打造集经济、社会以及文化价值于一体的高质量品牌,是实现持续经营的重要基础,促进行业健康运行。
福星惠誉控股有限公司
福星惠誉控股有限公司成立于2001年,是中国A股上市公司湖北福星科技股份有限公司(证券代码:000926)的全资子公司。公司核心业务涵盖住宅开发、商业及物业经营管理、产城融合、生态农业、文旅产业和装配式建筑等领域。
创立以来,秉承“先做人,后做事”的经营理念和 “为政府分忧,为百姓造福”的开发宗旨,福星惠誉顺应行业发展潮流,积极推动城市的更新进步,为满足人民对幸福生活的追求提供了全方位的优质服务,逐步成长为中国一流的“城市更新与幸福生活服务商”。近年,公司开始了以“强化核心优势、聚焦重点区域、深化全国布局、完善产业生态、做大资本平台”为核心的战略转型,标志着公司发展迈入新阶段。
城市更新领域,公司始终聚焦中国经济最具活力的核心经济圈及中西部重点城市群,在规划设计、土地整理、基础设施、商业配套、物业服务、产城融合等领域全方位为中国的城市更新提供科学系统的解决方案。已累计投入城市更新改造资金过千亿元,完成更新改造面积超过2000万平方米,相继推出了福星惠誉·国际城、福星惠誉·水岸星城、福星惠誉·东湖城等一批标志性的品牌项目。
从2005年起,福星惠誉连续入选中国房地产百强企业,位列武汉市房地产企业综合实力前茅。先后被中指研究院评为“中国房地产城中村旧城改造专业领先品牌价值TOP10” 、“中国房地产城市更新综合开发专业领先品牌价值TOP10”。
福星惠誉福莱中心实景图
在商业开发和产城融合领域,福星惠誉发挥优势、勇于创新,打造出群星城、福莱中心、光谷总部国际等一批标杆项目,实现了创新成长。目前,公司已在“京津冀都市圈”、“长三角经济圈”、 “珠三角经济圈”、“成渝经济圈” “长江中游城市群”等区域完成了全国化的布局构架,并成功开拓美国、澳洲等海外市场。
作为一个品牌企业,福星惠誉一直积极承担社会责任,致力于乡村振兴、绿色环保、教育扶贫、抢险救灾等公益活动,先后荣获“湖北省爱心慈善奖”、“中华慈善突出贡献单位(企业)奖”等多项公益大奖。
>
积极
推动城市发展进步,成为“城市更新专业领先品牌”
创业以来,福星惠誉通过不断超越、持续创新,坚持“和谐地产”“民生地产”的主流思想,积累了“旧城改造”“城中村改造”和“建造大型城市中心区高档住宅”的综合专业实力,形成了城市更新领域综合实力优势,并以此受到政府和市民广泛认同。
成立近20年间,福星惠誉的城中村旧城改造印记遍布武汉三镇。公司始终积极推动城市的更新进步,以动态、长远的的全生命周期视角,通过科学合理规划、土地集约利用、基础设施升级等一系列运作,在改善城市面貌的基础之上,挖掘持续性、开放性的发展动能,实现与城市的真正相通相融、共生共长。
2007年起,先后进行了三角路村、团结村、贺家墩村、和平村、红霞村、姑嫂树村、红桥村等板块的城中村改造,打造了国际城、福星城、东澜岸、水岸国际、东湖城、红桥城、福星华府、月亮湾壹号等为代表的一系列大型城市核心区标杆项目,逐步成为中国城市更新领域的专业领先品牌。
北京福星惠誉·京澜誉府效果图
>多元发展,齐头并进,做优秀的“幸福生活服务商”
随着城市化建设的不断迈进与人居生活的不断丰富,福星惠誉积极调整发展战略,借由城市飞速发展的风口,将目标锁定为构筑全方位的生活场景,由单一的住宅开发商着力推进向创新型、内涵型、跨界型复合地产转型。
福星惠誉以“城市更新与幸福生活服务商”为定位,在与城市衣、食、住、行、产、物业等板块深度渗透、交互发展、有序推进,初步形成完整的产业生态链,品牌影响力与日俱增,打造了群星城购物中心、福客茂、汇金中心、漫时区、福莱中心等商用物业,通过配套功能的丰富与提升,优化物业服务、完善客户管理等方面,提升公司美誉度,改善了人居生活质量,实现对城市区域的综合运营,为人们对幸福生活的追求提供了全方位的优质服务,为城市更新与升级注入新的发展活力。
在产业地产领域,福星惠誉也默默耕耘,不断蓄力,先后开发了武汉中小企业城、海峡创业城、国际企业中心、光谷总部国际、未来之光等代表项目,探索打造本土产城融合专业领先品牌,走出了自己的特色道路。
福星惠誉·群星城实景图
>
坚守品质地产、打造健康人居,开启发展新篇章
近年来,福星惠誉顺应时代的命题,越来越注重健康与住宅的深层关系,倡导健康生活方式。通过精心选址,科学考量,打造绿色生态人居精品。2019年以来,北京福星惠誉·京澜誉府、成都福星惠誉·青城府、西安福星惠誉·美术城云玺、宁波福星惠誉·山语江院等一批低密度绿色人居地产项目延续了公司一贯的精品风格,销售业绩良好,赢得各地市场与客户的广泛认同。
2020年,福星惠誉注重加强对市场形势的科学研判,提升研发力度,以绿色、智能、品质为发展方向,精研绿色地产,打造科技大宅,以更加先进的设计考量和配置标准,重塑产品健康宜居标准,引导和升级规划设计理念,助力人居品质持续提高。公司新推出项目克服疫情影响依旧实现持续热销,7月18日,位于武汉市武昌内环滨江商务区的福星惠誉·月亮湾壹号开盘,劲收12亿元,成为武汉楼市一道靓丽的风景。
福星惠誉·月亮湾壹号效果图
>做好企业公民,全力抗疫展现大爱精神
2020年初,突如其来的新冠病毒给社会经济带来巨大影响,公司总部所在地武汉处于疫情的震中,影响最为严重。公司领导高度重视,带领公司上下全力以赴推进抗疫防护、赈灾公益工作。
1月27日,福星惠誉向湖北省慈善总会捐赠1500万元,专款用于支援湖北武汉及周边地区的新型肺炎疫情防控工作;2月,福星惠誉广州区域公司也立即行动,拿出专款积极筹措急需防护物资支援广东深圳重点地区。集团惠之美物业公司一千多物业人临危受命、迎难而上,至始至终奋战一线,时刻把50余个小区30余万业主的生命安全和身体健康放在首位。有效阻止了病毒在社区的扩散,保护了业主的平安。
6月5日,福星惠誉控股有限公司获评湖北“房地产行业抗击疫情先进单位”荣誉称号。7月15日,武汉市物业管理协会发布红头文件,惠之美物业荣膺物业行业抗疫表彰“三项大奖”。
面向未来,历经20年风雨洗礼的福星惠誉将继续做好“城市更新与幸福生活服务商”的定位,以创新发展为引领,以品质品牌为根本,以效益效率为主线,以团队建设为保障,进一步提高城市更新领域的综合水平,巩固行业地位和专业优势,不断壮大开发实力,持续创造高品质的增长,实现企业的繁荣常盛。
与此同时,以绿色、智能、品质为发展方向,以共建、共享、共生为开发理念,打造绿色科技品质人居,助力城市的更新升级,通过福星惠誉·月亮湾壹号、福星惠誉·京澜誉府等一批经典作品的呈现,实现城市价值和人居品质的可持续发展,为人们对幸福生活的追求做出更多贡献。
福星惠誉·月亮湾壹号
福星惠誉·月亮湾壹号整体规划约42万平方米,由12栋高层、超高层建筑围合而成国际至尊社区,特邀日清建筑创始人宋照青、华人教父级设计大师梁志天、台湾设计界文哲大家程绍正韬,以领先时代的艺术远见力,缔造最为“纯粹”的长江时代臻品,以与滨江共生的资源融合为仕界的最高形态,敬献塔尖人物。
福星惠誉·月亮湾壹号作为福星惠誉最新创新升级产品代表,契合城市对于幸福生活的落点,矗立长江之畔,匠筑经典,诠释了福星惠誉城市更新领域的创新成果,朝着高质量发展阶段迈进。
福星惠誉·京澜誉府
福星惠誉·京澜誉府,总建面约11万平米,是福星惠誉公司在北京推出的首个住宅精品楼盘,也是“誉府系”一号作品。项目位于北京副中心核心,通州北苑地铁站东500米,与通州万达隔街相望,北临玉带河大街,坐拥城际铁路、地铁、高速路与公共交通多维路网;项目规划五重立体花园,尽展东方画境,呈现简洁轻奢的新亚洲风格;