原标题：南国置业拟吸并电建地产 配套融资引房企遐想
来源：上海证券报
中国电建5日晚间披露，公司下属公司南国置业拟对其控股股东电建地产进行吸收合并，并募集配套资金。目前，中国电建间接持有电建地产100%股份，电建地产及其全资子公司武汉新天地投资合计持有南国置业40.49%的股权。
这是A股地产公司沉寂许久之后的一起资本运作。据查询，受政策等因素影响，A股地产公司上一起重组还得追溯到中粮地产收购大悦城股权，时间是2018年下半年。
市场对电建地产注入南国置业倒是有所预期。南国置业是中国电建旗下唯一的地产上市公司平台，整合既可以解决同业竞争的问题，也是进一步发展的最优路径。
此前，正是在大股东电建地产的支持下，南国置业成功实现了在成都、南京和重庆等市场的布局，从武汉开始走向全国。查询公告可知，南国置业近年来的多个项目，都是与电建地产联合开发的。
“无论是资金，还是拿地，中国电建的优势都相当明显。”天风证券相关研究员向记者表示。
南国置业在近年的年报中都写到：电建地产成为南国置业的控股股东，进一步提升了公司的项目获取能力、基础管理能力及资金实力。
从实力和规模来看，电建地产也要远超南国置业。据查询，电建地产2019年实现营业收入237亿元，实现净利润1.29亿元。南国置业2019年营业收入为63.7亿元，净利润亏损3.54亿元。
“和行业龙头相比，电建地产目前的规模还不算大，但发展潜力巨大。”有券商研究员认为，中国电建参与了多个重点城市的轨道交通和基础设施建设，有优先获得城市轨道交通站点区域大型综合体开发用地的机会。
尽管电建地产公告的内容尚不多，但是，“并募集配套资金”的表述引起了多家地产公司的关注：房地产公司再融资政策有松动吗？
“募集资金只能严格用于商业地产，用于住宅开发还是不行。”有券商人士向记者介绍，这是他们获悉的最新政策动向。
责任编辑：石秀珍 SF183
