“抢人”大戏不断升级。
近日，郑州市人民政府办公厅印发通知，明确非郑户籍人才在郑州购买首套自住商品住宅的，在限购审查时只审查学历、职称和教育、人社部门的认定情况，以及购房人就业状况，不再审核社保和个税证明的缴纳期限。
2020年以来，全国范围内多个城市发布升级版的吸引人才政策，如无门槛落户、先落户再就业、亲属可投靠……落户及购房政策对人才越来越友好。
郑州：青年人才买房不再审社保和个税
近日，郑州市人民政府办公厅印发通知，明确郑州市青年人才首次购房补贴标准为：
博士每人10万元
硕士每人5万元
本科毕业生每人2万元
来源：郑州市人民政府官网
其适用对象为，新引进落户、郑州市户籍未迁出户口的全日制博士研究生、35岁以下的硕士研究生、 “双一流”建设高校的本科毕业生在郑州首次购房。
来源：郑州市人民政府官网
此外政策明确，非郑户籍人才在郑州购买首套自住商品住宅的，在限购审查时只审查学历、职称和教育、人社部门的认定情况，以及购房人就业状况，不再审核社保和个税证明的缴纳期限。
据郑州市统计局公布的数据，2019年末全市常住人口1035.2万人，比上年增加21.6万人，增长2.1%；其中，城镇人口772.1万人。
今年逾80城发布人才政策
据中原地产统计，2020年以来，全国已有超80个城市发布人才政策。
5月1日，《浙江省常住户口登记管理规定》及10条便民举措正式实施，包括父母投靠落户年龄将不受限制，与成年子女共同居住生活的父母，可以投靠落户；取消集体宿舍的条件限制，支持孵化器、众创空间、特色小镇等设立集体户，人才公寓、酒店式公寓可以设立集体户。
克而瑞研究中心副总经理杨科伟表示，2020年疫情之后各地再次迎来了各类落户政策出台的高峰期。与此前单纯的降低落户门槛不同，南京、苏州、杭州等城市分别对人才政策进行了优化调整，由“引人抢人”走向“助人落地”，着力解决人才的居住问题，给出了购房补贴、现金奖励等多重利好。
来源：克而瑞研究中心
中原地产首席分析师张大伟认为，2020年各地人才政策的新特点可以归纳为：全国各城市政策发布全面开花，部分城市持续加码，人才标准继续降低。
这些城市更受欢迎
近日，恒大研究院和智联招聘联合推出“中国城市人才吸引力排名”报告。从人才吸引力指数观察，2019年上海、深圳、北京位居前三名，上海连续三年第一，广州、杭州、南京、成都、济南、苏州、天津位居前十。
从人才流动趋势来看，长三角珠三角人才集聚、京津冀人才流出。分地区看，2019年东部、中部、西部、东北人才净流入占比分别为5.8%、-2.4%、-0.2%、-3.2%，东部人才持续聚集，中西部持续流出但有所收窄，东北持续流出且幅度扩大。
留人不能光靠房
张大伟说：“人才不应该仅仅是购房者，城市应该为人才提供居住条件。吸引人才更需要有稳定的产业环境，吸引人才的目的也应是发展产业，最终留住人才的也一定是产业。”
杨科伟认为，未来城市竞争将聚焦人才的竞争，政策方向也会逐步从单一外部“抢人”向内部“育人”+外部“抢人”双管齐下转变，同时推进实现“人-地-钱”相匹配。
《2020年新型城镇化建设和城乡融合发展重点任务》强调，推动城区常住人口300万以上城市基本取消重点人群落户限制。
杨科伟预计，未来各地人才落户政策将更友好。受惠于中小城市户籍制度全面放开，中小城市城镇化进程有望提速。随着更多农业人口转移落户至邻近的中小城市，期间也必将释放不菲的增量购房需求。
来源：克而瑞研究中心
