乐居财经讯 王芊发自重庆
接近年关，重庆市场上的“小地块高端产品”项目逐渐浮出。
融创国宾壹号院，便是近两三年来 “小金贵”地块的代表作。在年底交房大考如期而至时，业内外普遍关心，这些实操难度极大的高端楼盘如何从大盘混战的战场中突围而出，兑现当初的承诺，做出让购房者值得高价买单的产品？
融创国宾壹号院交付实拍图
自带光环而生
乐居财经不完全统计，12月重庆楼市近50盘迎来交房状态，数量呈现井喷状态。其中，融创、龙湖、东原、旭辉等品牌房企的多个楼盘正在交付节点中，房子质量是否达标、品质是否过硬、昔日的承诺是否兑现，都将在交房时一一被检阅。
近日，备受关注的融创TOP级产品国宾壹号院，迎来整体交付。这个自带光环而生的高端豪宅，从三年前首次面市开始，就是话题的制造机。
2017年，作为融创的TOP级产品系，融创壹号院首次落地重庆，打造了融创在西南的首个壹号院系产品——国宾壹号院。一张销售中心效果图揭开了国宾壹号院的神秘面纱，以国宾为礼、以府院为格局，打造渝中半岛上的低密都市桃源，国宾壹号院的第一次亮相，就将其独一无二的国宅居境与尊崇体验，带给人们无限的遐想与期待。
之后的两年时间内，国宾壹号院一步一步从从惊艳图纸走向至美实景，并代言着重庆走上了诸多国际舞台，斩获多重国际大奖。国宾壹号院被业内外万千目光所关注，仅有的322的稀缺产品也是快速去化。
融创国宾壹号院交付实拍图
不显山露水，潜心雕琢的国宾壹号院，就像是藏匿繁华城市中一份精心包装过的礼物，而今，礼物到了拆开的时刻，这个传承国宾历史文脉，结合东方生活的院落情结的高端住区，交付实际情况如何？TOP系的顶尖标准哪些兑现了？能否如期产生精神的共鸣？乐居财经实地走访一探究竟。
破局小而精
在重庆渝州路寸土寸金的城市核心地段，隐居繁华的国宾壹号院，踏入后方才发现，融创给自己出了不少难题。
一般来说，作为比较棘手的小地块的开发，大多两种极端情况——极刚或者极豪。总建筑面积仅有11万方的国宾壹号院，要在有限的空间内，用国际化的建筑手法演绎现代东方的造物美学，树立高端豪宅的新标杆，绝非易事。
融创国宾壹号院交付实拍图
据悉，融创在这里落子壹号院，在客户调研上着实下了硬功夫，一年多走访了2240个高端客户；因为地块所在地为渝中半岛核心，是重庆最传统、最顶级的核心区域，周边不乏大量的高端改善客户。
为此，在产品打造上，国宾壹号院外部特别强调身份尊贵感，无论是大道无形的极简外立面，还是采用五进制归家礼序的景观设计，壹号院从产品设计、选材、细节把控、空间处理等方面都融合了融创TOP系最核心的做法。
如，因为项目场地保持着重庆特有高差山地地势，设计师正好利用这一特质依山就势，创造出层层叠进的院落。整个小区建筑以7层洋房为主，产品为套内面积150-300㎡大平层；虽然仅有322户，却设计了56种户型！
无论是容积率、进深、栋距、面宽、层高、得房率、各项指标，国宾壹号院都保证了高端社区应有的品质感和尊崇感。
融创国宾壹号院交付实拍图
又如，五进制的动线设计特别值得一提，虽然项目体量不大，但在景观打造上，国宾壹号院彻彻底底满足了中国人对院子的向往，壹进府门，二进轴线，三进庭院，四进入户大堂，五进入户，用现代手法打造中式意境，与当初示范区做到了一比一的还原，真正实现了所见即所得。
追求大道至简
除了地块小的先天弊病，国宾壹号院还是一个在老城区中“夹缝中生长”的楼盘，要想在闹市中展现出“入隐山林”的意境，做出有别于周边楼盘的品质感，融创花了不菲代价。
一座建筑物的颜值，很大程度上决定于立面上的艺术处理，为了保证融创壹号院的高端血统，国宾壹号院邀请到EMO国际顶级设计公司夏若湘主笔设计，采用玻璃窗墙+石材的立面体系。
如，定制级的高级灰干挂石材，优雅古典的厚重感+简约凝练的现代感，既保证了整个外立面的品质感，让建筑更具现代感，符合当前主流的颜值审美，也避免涂料等其他材料带来的空鼓、开裂等问题，经久耐用，比同类产品的部分建造，拥有整体一致的美感。
融创国宾壹号院交付实拍图
又如，玻璃与窗墙一体化打造。所有玻璃推拉门采用是国际品牌YKK。Ykk图书馆级的静音效果，而且为了保证品质，为每一户定制玻璃推拉门，YKK从画图设计、生产、安装一体化。
还有，国宾级屋檐设计。延续了国宾气质，选取铝板进行打造，它不仅在物理、化学上有耐抗性，与建筑风格相一致，彰显权贵气度，它是高净值人群名居的品调。为了保证屋檐的效果，屋顶的护栏选择内退设计，既保证了外立面效果，又做到了安全性。
以及，为了展示极简外立面的高水平工艺，国宾壹号院外立面做到了全隐藏，甚至看不见一根落水管，所有的落水管，隐藏在凹槽的位置。包括地下车库排气井，都是地埋式。比普通的工艺难度高达N倍。
呈现东方之美
在交付现场，乐居财经特别注意到一点，在营造意境东方上，国宾壹号院动用了不少“小心思”。
融创基于中国古人对于情感的表达，向来比较含蓄的特点，喜欢用古诗词或戏曲来隐喻表达，在中国传统建筑及园林的设计中，也大多体现了含蓄曲折、引人入胜、层层递进的优美画面感。
融创国宾壹号院交付实拍图
于是，在国宾壹号院的景观营造上，国宾壹号院以春、夏、秋、冬、日、月、云、水为主题，设置了八重院落；每一个庭院，都有自己专属的命名，溪绦、月澜、碧岑、云缕、青筠、涵秋、和昶、梅溪……每一座楼栋，都有自己的专属名字和定制铭牌：凝秀、辉映……
除了通过植物或者景观元素来呼应院落主题，国宾壹号院的11座楼栋也与院落实景相结合。例如，与梅溪院境相对应的6号楼，景致中的亭台溪流、环绕着楼栋的青竹林，风拂而过，笙歌渐起，映显业主美好生活的希冀。
在4号楼玉笙外，与之设置的是青筠庭院，寓意环绕着楼栋的青竹林，就是一个个玉琢的笙，风拂竹林，笙歌渐起。玉笙，取自宋代姜夔的《浣溪沙·春点疏梅雨后枝》，蜜炬来时人更好，玉笙吹彻夜何其。这是对美好生活场景的描述，是对院落臻景的真实写照，也是对业主生活的祝福。
以及，特别值得一提的是，为了保留和尊重土地原有记忆，国宾壹号院对一棵有上百年历史的的黄葛树，做出了用玻璃橱窗做围界的举动，像展示艺术品一样将其展示出来。让老树保留下来，并成为业主生活的一部分。
融创国宾壹号院交付实拍图
如此用心细节，在国宾壹号院不胜枚举。
结语：
建筑大师柯布西耶曾说过：“建筑是一种艺术行为，一种情感现象，在营造问题之外，超乎营造之上。”从惊艳图纸走向至美实景，国宾壹号院用了近三年时间，来检验融创的建筑精工和人文情怀。
昔日多少曾经描绘得天花乱坠的高端项目，在交付之后一地鸡毛、满是诟病。而国宾壹号院却如期给业主一个满意的答卷，不仅兑现期待，更超乎期待。
即便是十年、二十年后再回首，这绝对也是2019年最富有格调的东方好宅，是天人合一、山水相融的风、雅、文、贵的快乐居所，是世界即便纷纷扰扰，唯有这一处院落，独享属于自己闲适安然之所在。
融创国宾壹号院交付实拍图
