九年时间，为改变南北发展不均衡这一格局，北京已先后启动三轮城南行动计划，推进城南发展。
天安门向南46公里的北京大兴国际机场成为城南计划的重点项目。
除助力南城地区建立立体交通网以外，北京大兴国际机场临空经济区更将建设成为国际交往中心功能承载区、国家航空科技创新引领区、京津冀协同发展示范区，打造北京发展的新引擎、京津冀协同发展的新高地。
据了解，北京已对大兴国际机场临空经济区规划申报综合保税区，有序发展科技研发、跨境电子商务、金融服务等高端服务业，打造以航空物流、科技创新、服务保障功能为主的国际化、高端化、服务化临空经济区。
《促进城市南部地区加快发展行动计划（2018-2020年）》指出，将研究建设中关村·大兴国际机场国际临空创新园，引进国际一流创新创业机构、项目和人才，发展前沿技术产业。
伴随着高精尖产业的先后落地，大量高、精、尖人才将汇聚于此，带动北京大兴国际机场临空经济区及周边区域发展。
可以预见，未来这里将形成1至2万亿的巨额投资，市政配套将全面升级、大量人口涌入，资金流、人才流、信息流全面汇聚。
凭借地铁8号线的强大纽带作用，地处南中轴、机场与城区之间、亦庄经济开发区核心辐射区，作为大兴新航城五城六镇之一的瀛海，将成为南北经济无缝连接的传动机。丽泽商务区、永外、长安街、国贸、金融街、中关村等区域经过一次换乘均可到达。
途经瀛海南站S6线，可连接首都机场，城市副中心、环球影城、亦庄开发区及大兴国际机场的快速联络线，使区域未来的交通更加便捷。
区域内拥有规划面积为11.65平方公里的城市湿地南海子公园，还规划有面积达9.5万平方公里京南苑森林湿地公园，良好的自然资源也将吸引更多高精尖人才落户瀛海。在区域周边，更邻近西红门、旧宫、亦庄核心区三大商圈，亦庄创意生活广场、力宝广场、大族广场、住总万科广场、荟聚购物中心等大型商业环绕。
为促进城南地区“职住平衡”，此轮城南计划还围绕重点功能和产业布局，优先在南部地区建立包括商品住房、共有产权住房、棚改安置房、租赁住房等多种类型及一二三级市场联动的住房供应体系。
近年来，已有包括中海在内的多家企业进入该区域，提升瀛海当地基本居住需求保障水平。这也让瀛海乃至大兴区新房供应量持续稳居前列。
大兴作为中海在北京重点布局的核心区域之一，已布局瀛海府、中海云筑、中海云熙等多个项目。其中，瀛海府是去年开盘的限竞房项目中为数不多的开盘即售罄项目。
能从众多同区域项目中脱颖而出，瀛海府自有其过人之处。建面约89平方米的“眼镜户型”，在限竞房时代，得到购房人的认可。
作为瀛海府的后续产品，12月7日，中海寰宇时代FancySpace样板间亮相，开放了70平方米、88平方米和112平方米户型。
据了解，中海寰宇时代位于城市中轴线之上，亦庄国家经济开发区综合配套服务区内，北京地铁南北大动脉8号线首站瀛海站南侧200米，紧邻京南湿地南海子公园。
精研上千组案例，贯彻“温度、阳光、空气”三大宜居要素，中海寰宇时代Fancy Space户型可称是中海重新思考户型空间的成果。产品规划覆盖全年龄段置业需求，在原有瀛海府户型的基础上，又有新的传承升级。
70平方米南北通透、明厨明卫、带南向双飘窗的两居室已可满足大多需求。值得一提的是，客厅和卧室之间的墙非承重墙，可以移动，扩大客厅可以召集朋友来家聚餐，夜晚恢复卧室正常面积，继续安然入睡。这灵动的70平方米两居，针对其多功能的利用，有个绰号“可成长的Smart户型”。
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建面约88平方米户型Triple Lighting，设计中除了考虑三室朝南、南北通透以外，还实现了三凸窗设计、7扇明窗、双分离卫浴等人性化细节，在采光、功能性、空间延展等方面都作出了优化。
值得关注的是，Triple Lighting还采用了日式洄游动线，也就是说，将户内动线与餐厅周边空间进行复合叠加，既提高了用餐时间之外餐厅空间的使用频率，又减少室内动线浪费空间，堪称“点睛之笔”。
独立玄关，确保收纳功能性与室内隐私保护；U形厨房的操作台面积很大，而且预留了双开门冰箱位置；客厅和南向次卧之间是非承重墙，如需要可以打通空间，成为约6.2米的超大横厅，堪比豪宅客厅尺度；北向书房可作为多功能房使用，随时承载更多生活需求，户型的可生长性也得到了延续和升级……室内设计处处体现出中海的独具匠心。
除此之外，中海寰宇时代一居总价255万元起，二居总价350万元起，三居总价440万元起，四居总价560万元起。其中，一居精装小户型普宅面积约50平方米，首付90万起。
目前，中海寰宇时代正在意向登记中。辐射大兴国际机场国门便利、享亦庄经济开发区利好，坐拥城市绿肺和公园景观的中海寰宇时代，未来表现值得期待。
