对于很多人来说，北辰购物中心亚运村店、燕莎友谊商城、长安商场、贵友大厦、赛特购物中心......都是北京人怀旧的记忆。这些曾经辉煌过的老牌商场可以说承载着几代人的回忆。
但随着电商“井喷式”的发展、市场结构的不断变化升级，传统百货商场临着巨大的压力和挑战。再加上经营模式、建筑结构及硬件设备等各方面问题的凸显，以赛特购物中心为代表的老牌百货商场相继步入“寒冬”甚至关停。
为推动传统百货转型升级，北京市商务局制定了《本市传统商场“一店一策”升级改造工作方案》。
据了解，“一店一策”升级改造工作将根据传统商场的规模，综合考虑传统商场的开业时间、设施设备、运营效果、功能定位等方面因素，对传统商场的软硬件情况、市政条件、销售规模、平效人效水平、利润税收等各项指标进行综合评估后，对商场进行升级改造。
目前，北京市商务局确定了10家传统商场转型升级试点名单。这10家传统商场分别为王府井百货大楼、西单商场、长安商场、百盛购物中心、蓝岛大厦、赛特购物中心、翠微百货、甘家口大厦、资和信百货及顺义国泰百货。
别了，赛特
“买品质皮草,就到赛特购物中心”。作为北京曾经“红极一时”的高端百货商场，赛特购物中心可以说是一代人的记忆。
自1992年正式对外营业起，赛特可谓“风光无限”，聚集多个奢侈品大牌，并逐步发展成为北京高端商场标杆。
数据显示，赛特购物中心曾创下多个北京商场“第一”。包括第一家自动滚梯最多的商场；第一家使用电脑联网收银系统的商场......同时也是首家将奢侈品牌带入北京的高端精品百货。
沿着“进口货+高价位”的路数，赛特走了27年。但如今的赛特将逐步“变成回忆”，据相关负责人介绍，2020年初，赛特购物中心或将闭店，正式步入转型整改的轨道。自12月14日起，所有高端货品将在2019年年底一次性价格“放水大清仓”，最后一批奢侈品皮草存货也将在闭店之前低价抛售。
新旧交替 生生不息
正如凡事不能“以偏概全”，老牌百货商场的确面临着巨大挑战，但依然有自己独特的优势。
首先就是区位优势。以赛特购物中心为例，位于长安街东侧，地处北京著名的中央商务区，具备得天独厚的商业环境。此外，百货商场相对于电商而言，可以看到实物、试穿试用，带给消费者最真实的体验感。
为了不能让“赛特”两个字就这样被市场遗忘，赛特集团的内部也开始优化企业发展战略，调整企业组织架构，完成人才的疏解。
据赛特集团有限公司董事长吴邦介绍，集团先后在2017年底完成了对赛特饭店的大规模升级改造，打响了赛特复苏的第一枪。随后在2019年6月30日随着租赁期限的截止，赛特集团正式结束了与原承租方的租赁合作，收回了自己的主动权。
“赛特·碧乐城”明年全新亮相
2019年9月5日，赛特集团和碧桂园文商旅集团正式签订了“北京赛特·碧乐城”项目的合作协议，项目将于2020年上半年开始改造，预计下半年“赛特·碧乐城”将全新亮相。
根据改造方案，赛特·碧乐城定位为高端购物中心，转型后将打破原有的百货模式，引入新业态、新品牌，涵盖国际时尚、美容护肤、潮玩数码、特色美食、精品商超、品质配套等，让消费者感受传统百货蜕变后的新魅力。
值得一提的是，升级后的赛特在融入新业态、新品牌的同时，将更加强调艺术性。
空间设计上，将艺术融入空间设计，提倡博物馆式消费理念、注重打造购物场景和特色文化主题；
在科技运用上，将通过增加声、光、电的应用，打造沉浸式互动体验空间，满足多层次的精神消费需求。
此外，该项目还会与潮牌跨界合作，不定期举办潮流艺术展览、时尚新品发布等互动活动，力求打通消费者生活情感空间，最大限度地提升项目个性化，从而更好地满足不同消费者的需求，全方位提升消费者的购物体验。
据介绍，“赛特·碧乐城”项目将由赛特集团与碧桂园文商旅合作成立的合资公司“北京赛特碧乐城商业管理有限公司”对后续改造及运营进行全盘管理。
赛特集团与碧桂园文商旅的携手无疑将发挥各自在商业领域内的专业优势，充分整合资源实现深度合作。而此次强强联合是否能达到互利共赢的态势，我们拭目以待。
