编者按：他们是地产商的中坚力量，他们是城市崛起的脊梁，他们是美好生活的营造者。乐居财经联动全国百城，推出《见地》人物系列之“对话经理人”，一起聆听区域总、城市总讲述你们建设美好生活的故事。本期【见地】对话嘉宾是海南南国控股集团总裁陈一平先生。
撰文|陈馨
摄影|潘伟琦
出品|乐居财经
建筑专业科班出身的陈一平，进入房地产行业已有20个年头，在他的带领下，南国威尼斯城项目从无到有，历经风雨，从默默无闻到海口市场销售“领头羊”，南国威尼斯城项目优良的品质有口皆碑，在起伏的市场变化中成为了市场的中流砥柱，赢得了市场和客户的一致认可和好评。
对项目的打造、对未来的布局及突破方向，陈一平侃侃而谈，为我们描绘出万人康养小镇南国威尼斯城的发展轨迹。
打造一座城
回忆起20年的房地产职业生涯，陈一平表示，建筑专业毕业后，他从施工单位、监理公司，最后走到了开发商的“角色”，一路积累了丰富的经验，房地产工作繁杂，多年积累下的经验也为陈一平的工作带来了很大助力。
陈一平笑着说，有时候，忙着为万千家庭打造美好居住环境，要兼顾自己的家庭是有些困难的，感谢家人的理解与支持，让他能无后顾之忧的投入到工作中。
谈及如何理解美好生活，陈一平认为，对大众来说，美好生活首先是居住环境的问题，能让广大群众住得舒心，环境是最关键的，加之配套齐全，才能住的舒心，进一步享受美好生活，而他所信奉的这一点，从他亲手筑造起的南国威尼斯城中也可窥得一二。
作为一个拥有上万名业主的社区，南国威尼斯城在环境与配套服务上做足了工作，陈一平介绍到，项目业主整体素质较高，均为候鸟型人群，年龄多分布在50-80多岁，其中60岁左右的老业主是最活跃的。整个社区建设了多类型的配套，满足业主需求，配套的大公馆中有咖啡馆、雪茄、地下酒窖、运动中心，运动中心内又配有体育、健身、娱乐、图书馆等。
不止是单纯的建好配套，考虑到业主年纪大了，项目物业服务设定上更讲求细致，陈一平举例，业主食堂目前订餐、送餐服务都有，物业将服务电话分发到各位业主手中，送餐或是定制化的为业主到社区外购物等，项目物业都能为业主做到。
为了丰富业主们的文化生活，还专门成立了老年大学，业主们琴棋书画的文化爱好在这里能得到更进一步的发挥，另外，定期开展各类活动，如瑜伽比赛、太极比赛、上千人次的跨年晚会，组织业主到周边市县旅游，大大丰富了业主的娱乐生活。
陈一平表示，南国威尼斯城的宗旨是让业主居住的舒适、安心、更要开心，不会因远离老家在海南而感到孤独寂寞，正如项目的案名南国威尼斯城所体现出的寓意，让业主入住后便如同进入了一座小城般，衣食住行全部都能在这里解决。
每年入住南国威尼斯城的业主最多时能达到六七千人，令陈一平欣慰的是，项目入住率在海口市同类型楼盘中是最高的一个楼盘，服务更得上，业主的满意度也是最高的。
对于下一步的布局规划，陈一平透露，项目还有最后两期将会建设，目前业主大多是10月在海南居住，第二年4月再陆续返回老家。老年人年纪大的可能来回不方便，项目现在所做的工作是想方设法把他们留下来，而要让业主长期留下来，更多的便要考虑如何打消他们的后续顾虑，那涉及到的就是医疗、护理的问题，目前南国威尼斯城正积极的与许多康养机构，包括301等在对接医疗服务的合作，不断的去完善项目服务，让业主们能更安心的住下来。
从自身做起 不只是一句口号
目前文旅康养已上升至国家战略，纵观全国市场，多家房企也陆续更名“去地产化”，转投发展文旅产业。南国威尼斯城作为其中的先行者，陈一平也分享了在房地产打造上的经验，他强调，首先便需从自身做起，实实在在的去规划、去投入，而不是只喊口号，要一步一步稳扎稳打。文旅康养在海南落地，目前政府医保措施、配套等方面仍需完善，比如社保挂钩，老年人来到海南，大部分人会有看病的需求，社保跟上，从政府层面解决他们的后顾之忧，继而各个小区配套服务再跟上，以此让来到海南的人住的舒适、安心。
不仅整个行业在发展、在前进，陈一平认为，作为从业者，也要不断学习进步。2018年，他获评入围了中国地产经理人全国百强评选，作为国内最具影响力和公信力的房地产行业评选，活动于北京举办的颁奖典礼邀请了全国近千精英到场参加，陈一平在现场与同行们进行了多方位的交流， 感触颇深，回来后也将优秀经验带到了项目的优化升级里，让候鸟业主们更喜欢、更享受社区的环境。访谈最后，陈一平表示，未来，也期待有更多交流、学习的机会。
图为陈一平与 乐居海口主编王静合
