欠钱不还被起诉 唯一房产会被强制执行吗？

原标题：欠钱不还被起诉 唯一房产会被强制执行吗？

来源：融360

1．信用卡和网贷同时逾期，应该先还哪一个？

很多网友信用卡和网贷都欠了不少，那么如果遇到两者同时逾期，到底应该先还哪一个呢？这个时候就要从利息、时间的紧急程度和逾期后果三个方面综合考虑一下。

首先看利息，信用卡的利息稍低于网贷平台，若借的是不正规的网贷，像一些714的高炮口子，那么其利息高的吓人，而信用卡的利息一般都在国家法律允许的范围之内。

其次是时间的紧迫程度，与网贷相比，信用卡的还款期限更短，如果逾期不还的话，会被上报央行征信，而网贷一旦逾期，就会被疯狂催收，并且逾期时间越长利息也就越高。

最后是逾期后果，信用卡和网贷都逾期，一会影响征信，二会被催收，但是较最终结果来说，信用卡不还后果会更严重，因为很可能会被银行起诉，而且恶意透支的话还会被判刑坐牢。但是网贷一般是民事案件，不会承担刑事责任。所以，建议先还信用卡。

2．想请问下，欠了信用卡和京东白条的钱，实在没钱还，有一点还一点可以吗？

群里经常有人问，是不是每个月只要还一点进去就不会被起诉，其实并非如此。如果实在没钱全额还款，不论是信用卡还是京东白条，都可以选择最低还款。

但若你每个月都还款了，可是低于最低还款额度，那么除了会产生罚息和滞纳金外，还会导致信用记录不良，严重者还有可能会被银行起诉，因为银行会根据你的欠款总额来决定，如果你欠了十几万的信用卡，每个月只还几百块钱，这样肯定是不行的。

所以，大家千万不要以为只还一点点就可以，至少需要达到最低还款额的起步线。如果实在没钱可还，建议与银行或者网贷平台进行协商，表明还款意愿，申请分期或延期还款。

3．男朋友让我帮他申请贷款，我该不该帮？

这个问题除去感情因素外，剩下的还是要看你男朋友是否有偿还能力，因为你根本不知道申请贷款后会发生什么？

对方是会按时还款还是直接不还由你来背负债务？这一切都是未知数。

前段时间，就有新闻报道一女子与男朋友分手后，却还要帮他还贷款，而且要还4年，关键是怎么都联系不上对方，想想都觉得可怕。类似的新闻还有很多，有的根本就是骗子，骗你帮他贷款，拿到钱后就人间蒸发。

因此至于要不要帮男朋友申请贷款，建议是最好不要。如果真的要帮忙，在申请前最好写个借款凭证，不要只留对方的口头承诺，这样一旦出现变故，才能更好的维权，不然吃亏的终究是自己。

4．欠钱不还被银行起诉后唯一房产会被强制执行吗？

回答该问题之前，大家要知道并不是被起诉了就会被强制执行房产，前提是你要被法院判决还款拒不履行还款义务。

部分人会认为，法院不会强制执行借款人的唯一住房，但现实并不是这样的。如果借款人心存侥幸，一直拒绝还款，那么法院会采取强制执行措施并拍卖查封的房产。

齐鲁晚报就曾报道过，因借款人拒不还款，最终唯一的住房被法院拍卖。

最高法《办理执行异议和复议案件若干问题的规定》中有相关解释，金钱债权执行中，申请执行人同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，唯一房屋同样可被执行。

除此之外，还有2种情况，，即使是唯一住房，同样能执行：一是对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；二是执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的。

所以千万不要以为只要被起诉房子就会被强制执行，同样也不要认为唯一住房不会被法院执行。只要按时履行还款义务，就不会有这些事情发生。

责任编辑：刘万里 SF014