编者按：他们影响着三亚乃至海南房地产行业的走势，也在决定着三亚乃至海南房地产市场的发展方向。乐居联动三亚热盘，推出《对话·经理人》人物系列，一起聆听营销总讲述他们建设美好生活的故事。本期【对话·经理人】对话人物是三亚景园城销售总监曹馨尹。
初入三亚 造三亚热盘
初见曹馨尹女士，精致、大方是第一印象，闲聊下来发现，她处事从容不迫，言语精准犀利。大学毕业后选择房地产行业，从此在地产圈浮浮沉沉十几年，这样的勇气连一般职场上的男性都会犹豫彷徨，她觉得她的人生就应该去做更有挑战的事情。
现任三亚景园城销售总监的曹馨尹，2017年6月来到三亚，运营的第一个楼盘是三亚景园城。经过一年多的努力，景园城拔地而起，成为三亚市的热盘代表。
立足三亚 企业品牌的力量
在2009年，国家提出将海南岛打造成国际旅游岛的政策，景园集团成为最早一批登岛打造旅居地产的房企，成功打造了盈滨半岛项目。南下海南岛扎根以后，三亚成为景园集团继续南下的方向。
如何扎根三亚？这对景园集团至关重要！和碧桂园、保利、恒大集团在海南倾注部分力量不同，晋园集团的重心在海南，景园城只是第一步。
在品牌不断发展的同时，景园集团提出了自己的发展目标——立足海南，深耕海南，发展海南。“除了景园城，集团在三亚还有两块地，海南未来的发展空间还很大……”曹馨尹说道。
产品的塑造 “森呼吸”的健康住宅
在曹馨尹看来，景园城项目自带优势，一是位置优势，正处于凤凰路与河东路两条主干道交汇处，距离三亚高铁站3公里，距离三亚湾的直线距离2公里。多条公交车途径项目，出行非常便捷；二是配套优势，周边资源丰富，凯莱度假酒店，红树林度假世界等；三是户型优势，景园城户型区间60-132㎡，覆盖市场多样化的需求，且100㎡的户型在三亚市区比较少见。
当景园城的销售中心和样板间初亮相的时候，市场反响热烈！好产品自己会说话，对此曹馨尹充满信心！
以下为三亚乐居与曹馨尹女士的对话精选：
三亚乐居：景园城与竞品比较，最大优势是什么？
曹馨尹：近年来，人们对美好生活的关注越来越多地聚焦在“健康”这一议题。健康的标准是什么？有研究表明，人类至少70%以上的时间在室内度过，而城市人口在室内度过的时间超过了90 %，尤其是婴幼儿和老弱病残者在室内的时间更长。可以说，健康的关键是居住健康，居住健康的关键是住宅健康，住宅健康的关键居家空气健康。为了解决这个问题，我们景园城引入了负氧离子涂料，打造负氧离子新概念的健康住宅社区。负氧离子涂料采用纯纳米技术从天然植物萃取，应用到天花板和四面墙壁，在室内定制出8000个/cm³的负氧离子诱发量，具有极佳的净化除尘，可抑菌除螨，降解甲醛、苯、二甲 苯、TVOC、PM2.5等有害物质。
三亚乐居：去地产化是海南地产的方向，晋园集团在这方面有何考虑？
曹馨尹：我们公司在海口澄迈有2000亩的地，往文旅地产方向发展，建设规模较大，也参加了海南“美丽乡村“的建设，包括养老地产方面的考虑，现在正在做调研，热门的东西大家都想去尝试一下。
