乐居财经讯 2019年3月20日，中国房地产开发企业500强测评结果发布会在北京举行，会上，易居克而瑞证券首次正式在行业内亮相，并宣布推出一个全新的股价指数——克而瑞内房股领先指数(代码：CESCPD)，该指数已与彭博、路透、万得达成合作，于当日在此三大平台同步上线。
房地产500强发布会上,易居控股董事局主席周忻表示，克而瑞证券的创立及克而瑞内房股领先指数的推出，丰富了易居作为“地产服务生”的服务内涵，希望能够依托易居克而瑞的大数据和研究基础，为地产开发企业提供更全面的服务。
据易居克而瑞方面介绍，克而瑞内房股领先指数是克而瑞与中华证券交易服务有限公司合作推出的一个股价指数，旨在追踪克而瑞发布的中国房地产企业销售排行榜 TOP100 (TOP100 房企排行榜)内香港主板上市的内地房地产发展商的股价整体表现。
中华证券交易服务有限公司，成立于2012 年 9 月，总部设立在香港，是香港交易及结算所有限公司（港交所）、上海证券交易所（上交所）和深圳证券交易所（深交所）的合资公司。克而瑞研究是国内领先的房地产行业咨询和研究机构，其在覆盖深度及广度上均具有深厚的行业影响力，克而瑞地产研究报告及开发商排行榜经常被金融界及地产界内认同和引用。
克而瑞证券是由易居中国旗下易居企业集团设立的一家专注于房地产证券领域的证券机构，是易居服务地产行业的专业金融服务机构。克而瑞证券拟将基于该指数开发出投资产品，为市场提供更多优质的投资于内房股、美好生活相关标的的机会。
该指数除了在上述三大核心金融信息数据提供商的平台发布外，还将在易居集团所控股的地产媒体平台发布及展示，包括乐居财经、中房网、克而瑞研究和丁祖昱评楼市（微信公众号）等渠道。
据悉，克而瑞内房股领先指数的成分股确定了30多家（前十大成分股详见文末附录）。成分股的选择是依据9大标准，从“克而瑞 2018 年 TOP100 房企销售排行榜”内且在香港主板上市的内资房企公司中筛选而来。
回溯测试分析显示，该指数 3 年及 5 年的年化收益率为21.9%和12.81%，分别优于恒生指数的5.65%和2.09%。
附录：
TOP10成分股名单（根据2019 年3月指数审核结果得出）
排名 股票代码 股票名称
1 2007.HK 碧桂园
2 2202.HK 万科企业
3 3333.HK 中国恒大
4 1918.HK 融创中国
5 0337.HK 绿地香港
6 0688.HK 中国海外发展
7 1030.HK 新城发展控股
8 1109.HK 华润置地
9 0960.HK 龙湖地产
10 0813.HK 世茂房地产
