绿城27.18亿入股百年人寿：万达退出？
21世纪经济报道 21财经APP 唐韶葵 上海报道
百年人寿的流量端口能否为绿城拓宽客群？
房企布局多元产业以拓宽流量的逻辑并未改变。12月17日晚间，绿城中国控股有限公司（简称“绿城”，3900.HK）公告称，将斥资人民币27.18亿元购买百年人寿保险股份有限公司（简称“百年人寿”）9亿股股份。交易完成后，绿城中国将持有百年人寿11.55%的股份。
巧合的是，查询百年人寿股权结构信息可见，百年人寿持股比例5%以上的股东有8家，其中大连万达集团股份有限公司持90000万股，股份占比11.55%，其余包括大连城市建设集团有限公司、新光控股集团有限公司、大连一方地产有限公司、中国华建投资控股有限公司等7家。
根据此前公开信息显示，此次交易卖方为于中国注册成立的股份有限公司，主要在中国从事于商业、地产、文化产业、旅游业及金融业。
因此有业内人士推测，根据转让方信息，大连万达手持的11.55%股份或全部转让给了绿城，但目前交易流程尚未走完，不排除万达低调处理。值得关注的是，近期陷入资金困局的新光控股集团，是百年人寿的创建股东之一。日前新光集团持有的多个金融类公司的股权已经被司法冻结，涉及百年人寿、南粤银行、义乌市新光小额贷款股份有限公司、杭州新光金融服务有限公司等。
绿城方面并未对上述猜测作出回应，仅表示，收购百年人寿符合绿城作为一家“中国理想生活综合服务商”的商业理念，并能使其于中国的业务种类更多元化。 由于绿城的主要顾客群与百年人寿的保障型保险客群具有一定重叠，预期将会有交叉销售的潜力，促进双方产生协同效应。
据公告披露，中国人寿保险业务现正处于迅猛发展阶段。鉴于中国保险业的高门 槛，人寿保险牌照具有独特的资本投资价值。成立于2009年的百年人寿，截至2018年第三季度，总资产突破人民币900亿元。此外，百年人寿业务规模高速成长，近五年保费复合增长率超过50%，增速行业领先。目前百年人寿已战略布局覆盖全国20个省市地区，并具备较完善的销售团队和较好的客户基础，具有良好的发展前景。
收购百年人寿对绿城而言，既是一个在投资人寿保险业的机会，也可以借其客户流量拓宽客源。
近年，绿城中国提出了“理想生活综合服务商”的企业愿景以及“轻重并举”的发展战略；深耕保险行业多年的百年人寿，与绿城中国具备较强的战略协同及业务互补关系。双方约定将基于各自的行业优势与资源，在保险产品、健康管理、养老服务和投融资等方面开展多层次战略合作。
据透露，双方已计划在养老地产、康养小镇、医疗服务等领域，塑造“地产+健康+医疗+保险+养老”的独特产品优势，加速绿城中国“大健康”生态布局。
根据绿城在12月6日披露的今年前11个月未经审核营运数据显示，前11月，绿城合同销售金额约为1334亿元。
（编辑：李清宇）
