12月3日，贵阳市公共资源交易网发布了筑公资告〔2018〕地字第096、097号挂牌出让公告，清镇市及修文县共有4宗商住类用地挂牌，其中3宗位于清镇市，1宗位于修文县，总出让面积超过21万方。
清镇市挂牌3宗土地，其中2宗曾流挂
公告显示，清镇市挂牌地宗号为QZ〔18〕036、037和078号共3宗商住类地块，其中QZ〔18〕036、037号地块曾于今年10月26日流挂，本次属于二次挂牌。
其中，QZ〔18〕036地块位于清镇市百花社区东门桥村境内，总用地面积42437平方米，实际出让面积42437平方米，挂牌起始价为人民币10825万元。地块规划用途为居住用地，兼容商业服务业设施用地，兼容比例不得超过10%，规划条件为容积率不少于1.0，不大于3.50；建筑密度30%；绿地率不低于30%；建筑限高80米。
QZ〔18〕037地块位于清镇市卫城镇西门村、南门村境内，总用地面积65476平方米，实际出让面积65476平方米，挂牌起始价为人民币11295万元。地块规划用途为商业服务业设施用地，规划条件为容积率0.56，建筑密度不大于34.97%，绿地率不低于30%；建筑限高18米。
QZ〔18〕078地块位于清镇市百花社区毛栗山村境内，总用地面积45004平方米，实际出让面积45004平方米，挂牌起始价为人民币11480万元。地块规划用途为居住用地，兼容商业用地，兼容比例不得超过10%，规划条件为容积率不少于1.0，不大于2.50；建筑密度不大于30%；绿地率不低于30%；建筑限高80米。
除以上规划要求外，QZ〔18〕036、078地块还要求地块还要求居住按每100平方米的建筑面积配建不少于1个车位，居住区室外地面停车泊位不应当超过总泊位数的10%；商业按每100平方米的建筑面积配建不少于0.7个车位。竞得人须在地块内无偿配建教育设施，不予配建的则按计容建筑面积每平方米99元收取教育配套费。QZ〔18〕037地块则要求按每100平方米的建筑面积不少于0.7个车位进行配建。此外，还要求竞得人必须于土地交付一年内开工，两年内竣工。
修文挂牌1宗商住用地，规划要求较多
本次修文县挂牌的土地地宗号为XW〔18〕035，地块位于修文县扎佐镇大龙村境内，总用地面积58029.9平方米，实际出让面积58029.9平方米，挂牌起始价为人民币10098万元。地块规划用途为商业、住宅，规划条件为容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高80米，商业面积不超过计容面积的20%。
除以上规划条件外，该地块还要求：1、停车位按照《贵阳市城市规划技术管理办法（试行）》进行配建，其中充电桩停车位不低于停车位总数的10%，地面停车位个数不得高于地下停车位数量的10%。
2、公建设施配建：规划户数1500－3000户，规划人数4500－9000人，再生资源回收点10平方米，卫生站150平方米，农贸市场800－1000平方米（服务半径500－1000米），社区文化图书室100平方米，公共厕所100平方米（按照《城市居住区规划设计规范》），体育场地人均用地大于1.08平方米（含中小学体育用地），警务室30平方米，居委会办公服务用房每50户配套10平方米（不足50户按50户计，结合《贵阳中心城区社区办公服务用房布局规划》，集中设置，原则上安排在1楼或2楼）。
3、物业服务用房：总建筑面积不足10万平方米的，物业服务用房按照总建筑面积3‰的比例配置，最低不得低于90平方米；总建筑面积在10万平方米以上的，物业服务用房的配置以300平方米为起点，超过10万平方米的部分，按照超过部分建筑面积2‰的比例增加配置，超过50万平方米的部分，按照超过部分建筑面积1‰的比例增加配置。按照《贵州省物业管理条例》进行设置。
4、配套计容面积2‰经营性物业保障用房不能出售，由小区物业管理单位管理使用，作为楼盘物管保障用房。
5、根据《贵阳市公共租赁住房管理暂行办法》，按照不低于出售部分住宅建筑面积的5%配套公共租赁住房（单套建筑面积50－60平方米），配套的公共租赁住房无偿提供政府，产权归政府所有。
