11月的土地出让活动已于今天落幕，回顾土地市场，可谓是收获颇丰，原海山广场项目、西美五洲天地、西美五洲大厦、西美70后院、华府国际、公园城、水印城、阿尔卡迪亚荣盛城、地润新城、东胜新地块、东良厢改造、绿城诚园、润德万科翡翠公园等项目分别拿地，金地、朗诗、永威置业也成功进军石门。
12月，石家庄土地市场不仅有之前的停流拍地块再入市，更有新鲜血液的加入。新浪乐居为大家整理12月的土拍预告，12月份石家庄土地共21宗约1142亩土地排队入市（不含工业用地、仓储用地），起始价共计86.064亿。其中，15宗位于主城区，4宗位于正定，2宗位于鹿泉区。
12月11日 正定2宗住宅地开拍
11月6日，新浪乐居从正定县人民政府网站获悉，正定县公共交易资源中心公开挂牌两宗住宅用地，编号为正国土资[2018]02、03号。总面积115726.375平方米，约合173.59亩，总起始价7.61亿元。
值得注意的是，本次挂牌地块为曾在10月24日出让活动中因故停拍的两宗地块。并且，本次挂牌地块明确规定了动工及竣工时间，受让人应自挂牌人交付土地之日起一年内动工开发，自动工之日起三年内完成项目的投 资建设。
将于2018年12月11日09时30分出让。挂牌地点为正定新区园博园南侧商务中心西门三楼B区—正定县公共资源交易中心。
正国土资[2018]02号，地块位于107国道以东、金源路以北、规划恒州北街以西、规划京五路以南；用途为住宅用地，出让年限为70年，土地总面积为69933.333平方米，约合105亩，容积率为大于1并且小于或等于2；起始价为46100万元。
正国土资[2018]03号，地块位于107国道以东、金源路以北、规划恒州北街以东、规划京五路以南；用途为住宅用地，出让年限为70年，土地总面积为45793.042平方米，约合68.6亩；容积率为大于1并且小于或等于1.9；起始价为 30000万元。
12月14日 主城区11宗地开拍
11月13日，石家庄市公共资源交易中心发布两则《国有建设用地使用权公开出让公告 》。公开出让〔2018〕076-082号地块以及〔2018〕083-086号地块共计11宗土地使用权。挂牌的11宗土地总面积为335690.47平方米，约合503亩，总起始价为42.45亿元。
其中，〔2018〕082号地块为10月9日因故终止出让地块，〔2018〕083、084号地块为10月25日停、流拍地块，现均已重新挂牌入市。
挂牌时间均为为2018年12月3日9时至2018年12月14日14时30分，挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心四楼拍卖厅。
〔2018〕076号地块位于红旗大街西，汇丰路北。土地面积为23326.57平方米，土地用途为住宅和商服用地。起始价为26400万元（754.50万元/亩），容积率为≤3.5。该地块回迁情况更正为：总建筑面积为202905.22平方米（含地下38308.82平方米）。
〔2018〕077号地块位于规划石中路以南，东垣西路以北，规划石岗西街两侧。土地面积为23598.23平方米，土地用途为住宅用地。起始价为23800万元（672.32万元/亩），容积率为≤3.0。
〔2018〕078号地块位于石岗北路以南，东垣西路以北，石岗中街以西。土地面积为24685.01平方米，土地用途为住宅用地。起始价为25000万元（675.13万元/亩），容积率为≤3.0。
〔2018〕079号地块位于市光明正大日化以北，工人街以东，胜利北大街以西。土地面积为32730.66平方米，土地用途为商服和住宅用地。起始价为43100万元（877.80万元/亩），商服部分容积率为≤5.5，住宅部分容积率为≤3.0。
〔2018〕080号地块位于合作路以北，虹光街以西，中电四宿舍以东，市邮政局以南。土地面积为22513.69平方米，土地用途为住宅用地和商服用地。起始价为30300万元（897.25万元/亩），容积率为≤3.16。
〔2018〕081号地块位于和平东路和建华北大街东北角，土地面积为18248.16平方米，土地用途为商服用地。起始价为23700万元（865.91万元/亩），容积率为≤5.5。
〔2018〕082号地块位于南茵东街西，塔北路南，土地面积为12343.8，土地用途为商服和交通运输用地，起始价为1800万元（97.19万元/亩）。
〔2018〕083号地块位于中山路北、新华路南、靶场街西、54所办公区东。土地面积为77462.87平方米，土地用途为住宅和商服。起始价为120700万元（1038.82万元/亩），住宅部分容积率为≤4.7，商服部分容积率为≤3.0。
该地块需要对国家安全事项进行审查，竞买申请人应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明等资料。
〔2018〕084号地块位于建华大街西、东岗路北。土地面积为12620平方米，土地用途为商服用地。起始价为22000万元（1162.18万元/亩），容积率为≤5.8。
〔2018〕085号地块位于红星街以东、颐宏路以南、北二环以北。土地面积为64935.96平方米，土地用途为住宅、公共管理与公共服务以及商服。起始价为90000万元（924.02万元/亩），住宅部分容积率为≤2.5，公共管理与公共服务部分容积率为0.7-1.5。
〔2018〕086号地块位于红星街以东、城北路以南、石岗东街以西、古城西路以北。土地面积为23225.52平方米，土地用途为住宅和商服。起始价为17700万元（508.04万元/亩），容积率为1.7。
12月14日 鹿泉区2宗住宅地开拍
11月13日，新浪乐居从鹿泉区政府网站获悉，鹿泉区公共交易资源中心公开出让2宗城镇住宅用地，土地编号为2018-86号至87号，总面积为40717.11平方米，约合61亩，总起始价为1.527亿元，将于12月14日15时进行公开出让。
2018-86号，地块位于寺家庄镇东营北街村，面积为26850.6平方米，约合40.2亩，用途为城镇住宅用地，出让年限为70年，起始价为10070万元，容积率>1.0，≤2.0，建筑密度为28%，建筑高度为≤54米，绿地率≥35%。
2018-87号，地块位于寺家庄镇东营北街村，面积为13866.51平方米，约合20.8亩，用途为城镇住宅用地，出让年限为70年，起始价为5200万元，容积率>1.0，≤2.0，建筑密度为28%，建筑高度为≤54米，绿地率≥35%。
12月18日 主城区3宗地出让
11月15日，新浪乐居于石家庄市公共资源交易中心了解到，石家庄市公共资源交易中心再次发布一则土地挂牌公告。此次挂牌3宗地块编号为[2018]068、069、087号地，其中，[2018]068、069号为11月14日停拍的永邦天汇地块再度挂牌。
3宗地的挂牌时间为2018年12月5日9时至2018年12月18日14时30分，挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心四楼拍卖厅（槐安东路163号）。
[2018]068号，土地位于谈固东街东、东二环西、北二环南、石德铁路北，土地面积为50003.13（75亩，含托幼用地3794.75平方米），土地用途为住宅、商服、教育用地，其中，住宅地上总建筑面积：约21.1万㎡，商服地上总建筑面积：约4.4万㎡，出让年限分别为64年、34年和44年，起始价为67400（898.67万元/亩）。预计项目为永邦天汇。
[2018]069号，土地位于谈固东街东、东二环西、北二环南、石德铁路北，土地面积为33767.07平方米，土地用途为城镇住宅用地，地上总建筑面积：约12.42万㎡，出让年限为64年，起始价为38400（758.14万元/亩）。预计项目为永邦天汇。
[2018]087号，土地位于红旗大街西，槐安路两侧，土地面积为46027.37平方米，土地用途为住宅、商服用地，容积率为计容建筑面积≤290709.17㎡，出让年限分别为65年、35年，起始价为92000万元（1332.56万元/亩）。
12月26日 正定新区2宗住宅地开拍
11月20日，新浪乐居从正定县人民政府网站获悉，正定县公共交易资源中心挂牌2宗共150亩住宅用地，编号为[2018]016号、017号，总面积为100035.55㎡（约合150亩），地块均位于奥体中心西侧。11月7日，金科、金地、华润也分别在奥体中心西侧拿下一宗地。本次出让活动采取“限地价竞自持”的挂牌方式。
本次国有建设用地使用权挂牌地点为正定县公共资源交易中心，挂牌时间为2018年12月13日9时至2018年12月26日9时30分。
[2018]016号地块，位于正定新区，四至范围：东至相邻地块，西至崇仁街，北至恒阳路，南至丁家庄路，宗地面积为49696.84平方米，约合74.5亩。容积率≤2.0，出让年限为70年，起始价58200万元。动工及竣工时间：受让人自挂牌人交付土地之日起一年内动工开发，三年内完成项目的投 资建设。
[2018]017号地块，位于正定新区，四至范围：东至太行大街，西至相邻地块，北至恒阳路，南至丁家庄路 ，宗地面积为50338.71平方米，约合75.5亩。容积率≤2.0，出让年限为70年，起始价58900万元。动工及竣工时间：受让人自挂牌人交付土地之日起一年内动工开发，三年内完成项目的投 资建设。
12月26日 主城区一宗商服用地开拍
11月23日，新浪乐居于石家庄日报了解到，石家庄市公共资源交易中心拟出让〔2018〕089号土地使用权。该地块为一宗优质净地。土地面积为39549.92平方米，约合59亩。
挂牌时间为2018年12月13日9时至2018年12月26日14时30分，挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心四楼拍卖厅（槐安东路163号）。
〔2018〕089号，地块位置在东至峨嵋街、西至昆仑大街、南至黄河大道绿化地、北至汾河道，为一宗优质净地。土地面积为39549.92平方米，约合59亩。容积率小于或等于3.78，起始价为29870万元。
