宁波土市惊变，孔浦上月挂出的好地于今日下午“终止交易”。从网上报名情况看，直到今天上午均未发现竞价一栏有报价。
后天同日出让的2块长丰的地今天一同报名截止，能不能苟活下来？发稿前仍未显示有报价。
最后能不能出让成功，还需我们耐心等待结果。
今天我们还是来看看无缘见面的孔浦地块。
江北区JB04-05-02、JB04-05-05地块（孔浦桂王家1#、2#地块）
地块位置
地块条件
其他条件：
1.JB04-05-02地块：地块内需建设一所4655㎡以上9班幼儿园（建成后产权无偿移交给政府）
2.JB04-05-05地块：竞得单位需自持JB04-05-05地块内1.93万㎡的商业商务用房，10年内不得转让；JB04-05-05地块将配置面积2000㎡的综合超市（接近于一个社区级三江）、不少于360个停车位的社会公共停车场（建成后产权无偿移交给政府）、一处附建的移动通信基站；JB04-05-05地块居住计容建筑面积不超过该地块计容总建筑面积的40%。
3.该地块新型建筑工业化、绿色建筑、住宅全装修、海绵城市等相关要求按照相关文件规定执行。
地块出让面积74357㎡，起始楼面价10950元/㎡，计容可建面积14.35万㎡，限高60米，竞买保证金 3.15亿元，规划用途为批发零售、商务金融、住宿餐饮、城镇住宅用地及配套用地。
地块自身条件不差，正南一线临江，有商业有住宅有公园，还有地铁。但是要求很多，配建也不少，或许只能说是“生不逢时”吧。
土市寒流，如果要说一个时间起点，应该是7月底那次北仑春晓2块地开始，同一时间还有东钱湖、咸祥等地块的底溢价（甚至0溢价）成交。原先我们的认知是，春晓未拍的地，原来也是万年基业“吐”出来的，失利也属于偶然情况，然而接下来的种种迹象表明，宁波土地牛市确实已经不再。
上次启运路地块的“终止交易”，官方给出的理由如下：
“因周边地块已成熟，为了城市品质提升，拟结合周边地块开发，合理安排土地供应时序。”
不得不佩服官方给出的理由。
就今天孔浦这块地的条件，在小编看来是很惋惜的，条件相对更好些、价格更高些的长丰地块会有什么样的际遇呢？我们都在等消息……
