中山住房公积金贷款传来好消息！8月起，在中山使用公积金贷款取消面积与价格的限制。此外，需要提醒一下的是，使用公积金贷款一套房或二套房，首付均为2成，两人最高可贷款80万元。
文件中默默取消限制
公积金房贷利率仅为3.25%，比起商业贷款可以省下不少钱，但是，这一直是中山购房者无法言语的痛！因为按照此前相关规定，中山市住房公积金贷款执行的商品房最高单价为：城区12850元/平方米，镇区11187元/平方米。如今在中山想找到低于上述价格的新房，真的很难！很难！很难！
但是！8月8日起，各位购房者再也不用为此烦心了，根据8月7日中山市住房公积金管理中心发布的《中山市住房公积金个人住房贷款实施细则》（修订），关于公积金贷款的面积及商品房单价限制，在新规中已被默默取消！
官方回应：不限面积不限价
乐居编辑致电中山市公积金中心相关负责人获悉，目前中山公积金贷款不限面积不限房价的事情属实，从8月份开始实施。此外，值得一提的是，使用公积金贷款购买一套房或二套房，首付均为2成，但二套房利率需上浮10%。据了解，若手续齐全，目前公积金贷款放款时间约一个星期左右。
此外，乐居编辑查询公积金官网发现，对于市民的贷款咨询，官方回复已“升级”！
此前当市民咨询相应的房价为何不能申请公积金贷款时，得到的回应就是限价、限面积“那一套”。
近期已改为“根据当前的贷款政策，符合贷款条件的可申请公积金贷款，即公积金缴存人只要最近连续正常缴存满6个月且家庭名下房产满足要求（以家庭为单位，房产少于两套且公积金贷款申请次数少于两次，目前无未结清的公积金贷款）。”
刚需福音 买房可省几十万
新规可谓给了购房者一个大福利！
按照政策，“每一住房公积金缴存人每次住房贷款最高额度现定为40万元，两名或以上缴存人共同申请购买单套住房最高可申请80万元。”若以80万元的购房款，对比公积金贷款及在基准利率上浮10%的商业贷款，也是妥妥相差37万元。
更别提如今各大银行仅上浮10%的商业贷款实际上非常少，根据乐居编辑8月统计的最新房贷利率情况，各银行已普遍上浮20%甚至更多。而且公积金贷款还有首付方面的优 惠。
此外，乐居编辑还了解到，如今公积金新政已开始实施，购房者在银行放款前，有机会更改贷款方式哦！让我看看你们“瞬间捡到几十万”的喜悦！
说到这里，近期已经通过网签并获得银行放款的小伙伴可能要哭了，有没有办法享受这波福利呢？据了解，目前中山市正在开展商转公贷款业务研究，也就是说，以后受益的购房者将越来越多！小伙伴们莫急，如有进一步的好消息，乐居编辑会第一时间告诉你们的！
中山住房公积金贷款传来好消息！8月起，在中山使用公积金贷款取消面积与价格的限制。此外，需要提醒一下的是，使用公积金贷款一套房或二套房，首付均为2成，两人最高可贷款80万元。
文件中默默取消限制
公积金房贷利率仅为3.25%，比起商业贷款可以省下不少钱，但是，这一直是中山购房者无法言语的痛！因为按照此前相关规定，中山市住房公积金贷款执行的商品房最高单价为：城区12850元/平方米，镇区11187元/平方米。如今在中山想找到低于上述价格的新房，真的很难！很难！很难！
但是！8月8日起，各位购房者再也不用为此烦心了，根据8月7日中山市住房公积金管理中心发布的《中山市住房公积金个人住房贷款实施细则》（修订），关于公积金贷款的面积及商品房单价限制，在新规中已被默默取消！
官方回应：不限面积不限价
乐居编辑致电中山市公积金中心相关负责人获悉，目前中山公积金贷款不限面积不限房价的事情属实，从8月份开始实施。此外，值得一提的是，使用公积金贷款购买一套房或二套房，首付均为2成，但二套房利率需上浮10%。据了解，若手续齐全，目前公积金贷款放款时间约一个星期左右。
此外，乐居编辑查询公积金官网发现，对于市民的贷款咨询，官方回复已“升级”！
此前当市民咨询相应的房价为何不能申请公积金贷款时，得到的回应就是限价、限面积“那一套”。
近期已改为“根据当前的贷款政策，符合贷款条件的可申请公积金贷款，即公积金缴存人只要最近连续正常缴存满6个月且家庭名下房产满足要求（以家庭为单位，房产少于两套且公积金贷款申请次数少于两次，目前无未结清的公积金贷款）。”
刚需福音 买房可省几十万
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按照政策，“每一住房公积金缴存人每次住房贷款最高额度现定为40万元，两名或以上缴存人共同申请购买单套住房最高可申请80万元。”若以80万元的购房款，对比公积金贷款及在基准利率上浮10%的商业贷款，也是妥妥相差37万元。
更别提如今各大银行仅上浮10%的商业贷款实际上非常少，根据乐居编辑8月统计的最新房贷利率情况，各银行已普遍上浮20%甚至更多。而且公积金贷款还有首付方面的优 惠。
此外，乐居编辑还了解到，如今公积金新政已开始实施，购房者在银行放款前，有机会更改贷款方式哦！让我看看你们“瞬间捡到几十万”的喜悦！
说到这里，近期已经通过网签并获得银行放款的小伙伴可能要哭了，有没有办法享受这波福利呢？据了解，目前中山市正在开展商转公贷款业务研究，也就是说，以后受益的购房者将越来越多！小伙伴们莫急，如有进一步的好消息，乐居编辑会第一时间告诉你们的！
