8月13日，昆明市规划局发布《官渡区塔密片区三旧连片开发改造项目相关区域控制性详细规划调整》批前公示，调整了改造项目12个地块的用地性质，还将改造范围外的432.46亩规划用地一并纳入此次调整工作。调整后，片区减少401.39亩商业用地，增加485.7亩住宅用地，同时片区规划的教育配套从3所幼儿园、2所小学增加到7所幼儿园、3所小学、1所初中、1所高中。
公示显示，项目地处云南省昆明市官渡区矣六街道办事处，东临昆玉高速公路，南临云福路，西临彩云北路，北临广福路东延长线，即昆明新螺蛳湾片区。该片区土地主要包含官渡区塔密片区三旧连片开发改造项目建设用地，总用地面积1988.5亩。
本次控规调整方案经2018年第10次市规委会审议通过，同意按程序调整官渡区塔密片区三旧连片开发改造项目控制性详细规划内容，官渡区政府依照已通过规委会审议的控详规调整方案、轨道公司意见、专家论证会及交评意见深化了该项目控详规修改成果。深化成果增加道路面积，部分可开发地块净用地面积减少，但各地块经济技术指标与规委会审议通过方案一致，同时将因塔密片区三旧改造项目控规调整导致改造范围外规划用地范围变化情况一并纳入本次控规调整工作，项目改造外地块仅用地范围。
根据调整方案，GD-GW5-A2-01-03、GD-GW5-A3-04-01、GD-GW5-B1-02-03、GD-GW5-B2-03-01地块由商业用地或公园用地全部调整为二类居住用地，面积合计约359.92亩；GD-GW5-B1-01-03、GD-GW5-B3-03-02、GD-PMS-A1-02-03地块由二类居住用地调整为商业用地/商务用地或公园用地等，面积合计约63.94亩；GD-GW5-A2-02-03、GD-GW5-A3-01-01地块由商业用地分别调整为公园用地、中小学用地；GD-GW5-A4-05-01、GD-GW5-B2-03-02、GD-GW5-B4-04-02地块则由商业用地或行政办公用地全调整为商业用地/商务用地。
此外，在本次调整中，可开发地块减少了1宗中小学用地、1宗二类居住用地、1宗公园用地，面积合计约91.2亩；改造范围外纳入的规划用地包括6宗公园用地、2宗二类居住用地、2宗中小学用地、1宗环卫用地、1宗行政办公用地、1宗防护绿地，面积合计约432.46亩。
本次控规调整改善了片区空间结构及功能布局，在公共绿地不减少的前提下，重点对教育资源的布局、布点和服务半径进行了优化。粗略计算，经过此次调整，新螺蛳湾片区减少了401.39亩商业用地，增加了485.7亩二类居住用地。同时，片区规划的教育配套从3所幼儿园、2所小学增加至7所幼儿园、3所小学、1所初中、1所高中。
目前，片区已开发有中豪悦城花园、中豪逸境花园、中豪锦苑花园、俊发新螺蛳湾·澜湾俊园住宅小区。随着此次调规，新螺蛳湾片区增加了大量住宅用地，后期将有更多住宅项目面世。
8月13日，昆明市规划局发布《官渡区塔密片区三旧连片开发改造项目相关区域控制性详细规划调整》批前公示，调整了改造项目12个地块的用地性质，还将改造范围外的432.46亩规划用地一并纳入此次调整工作。调整后，片区减少401.39亩商业用地，增加485.7亩住宅用地，同时片区规划的教育配套从3所幼儿园、2所小学增加到7所幼儿园、3所小学、1所初中、1所高中。
公示显示，项目地处云南省昆明市官渡区矣六街道办事处，东临昆玉高速公路，南临云福路，西临彩云北路，北临广福路东延长线，即昆明新螺蛳湾片区。该片区土地主要包含官渡区塔密片区三旧连片开发改造项目建设用地，总用地面积1988.5亩。
本次控规调整方案经2018年第10次市规委会审议通过，同意按程序调整官渡区塔密片区三旧连片开发改造项目控制性详细规划内容，官渡区政府依照已通过规委会审议的控详规调整方案、轨道公司意见、专家论证会及交评意见深化了该项目控详规修改成果。深化成果增加道路面积，部分可开发地块净用地面积减少，但各地块经济技术指标与规委会审议通过方案一致，同时将因塔密片区三旧改造项目控规调整导致改造范围外规划用地范围变化情况一并纳入本次控规调整工作，项目改造外地块仅用地范围。
根据调整方案，GD-GW5-A2-01-03、GD-GW5-A3-04-01、GD-GW5-B1-02-03、GD-GW5-B2-03-01地块由商业用地或公园用地全部调整为二类居住用地，面积合计约359.92亩；GD-GW5-B1-01-03、GD-GW5-B3-03-02、GD-PMS-A1-02-03地块由二类居住用地调整为商业用地/商务用地或公园用地等，面积合计约63.94亩；GD-GW5-A2-02-03、GD-GW5-A3-01-01地块由商业用地分别调整为公园用地、中小学用地；GD-GW5-A4-05-01、GD-GW5-B2-03-02、GD-GW5-B4-04-02地块则由商业用地或行政办公用地全调整为商业用地/商务用地。
此外，在本次调整中，可开发地块减少了1宗中小学用地、1宗二类居住用地、1宗公园用地，面积合计约91.2亩；改造范围外纳入的规划用地包括6宗公园用地、2宗二类居住用地、2宗中小学用地、1宗环卫用地、1宗行政办公用地、1宗防护绿地，面积合计约432.46亩。
本次控规调整改善了片区空间结构及功能布局，在公共绿地不减少的前提下，重点对教育资源的布局、布点和服务半径进行了优化。粗略计算，经过此次调整，新螺蛳湾片区减少了401.39亩商业用地，增加了485.7亩二类居住用地。同时，片区规划的教育配套从3所幼儿园、2所小学增加至7所幼儿园、3所小学、1所初中、1所高中。
目前，片区已开发有中豪悦城花园、中豪逸境花园、中豪锦苑花园、俊发新螺蛳湾·澜湾俊园住宅小区。随着此次调规，新螺蛳湾片区增加了大量住宅用地，后期将有更多住宅项目面世。
