公园南湖和昆仑公馆二期自开发以来一直是我市备受瞩目的项目，在这次房交会上，我们有幸采访到了新疆兆龙迪尚房地产开发有限公司的营销副总赵龙先生，与他聊了聊这两个炙手可热的项目和乌鲁木齐最近的房价情况。
记者：您好，您是来自哪个项目?
公园南湖营销副总赵龙先生(以下简称赵)：我来自新疆兆龙迪尚房地产开发有限公司，我们公司现在目前开发得项目是公园南湖，昆仑公馆二期，目前一期已经售 罄了，现在卖的是二期。
记者：如果让你自己来推荐的话，你的项目最大的三个优势总结一下。
赵：我们项目最大的优势，首先第一个就是地段，我们地段处在昆仑路上，所以位置比较好，第二个是交通，因为靠近东外环，再加上门口这条昆仑东路这个东延，一直延到七道湾，所以交通比较方便，第三个就是它处在这个南湖老城区和会展片区的交界处，周边配套比较完善。
记者：那接下来我想问的就是目前房地产的均价，
赵：房地产的均价……因为每个区的均价都不一样，据我了解，像市中心，均价可能会贵一点，尤其是像会展片区，均价基本上都在一万二三了，你像我们所处的这个位置，均价应该是在九千八、一万左右。
记者：那你们项目的价格在所处片区的价格里来说的话怎样?
赵：算中等吧。
记者：那现在如果……直白地问一下，现在是最好的消费者购房的时机吗?
赵：我觉得我从业这么多年，我觉得应该是，为什么呢?因为从整个今年上半年来说，房地产开发商陆陆续续都在拿地，对吧，也是到未来下半年一个大开发，再加上去年一个地价上升，未来房价肯定会越来越高，所以现在出手也是最好的时机。
记者：现在的购房者和几年前的乌鲁木齐购房者有没有一些选择房子的时候差异性的变化?
赵：有，这个差异还是比较大的，你像几年前房价比较便宜，在加上房地产开发商开发的项目比较少，对市民来说，他选择性比较小，可能买上就买上了，但是未来几年，房地产开发项目越来越多，那作为老百姓来买房子，他比较的项目也会越来越多，从小区配套、地理位置，还有小区的品质、环境等等，他都会关注这些东西。
记者：如果让你，比如说建议一下首次购房的人群在购买房屋的时候有哪些误区是可以避免的。
赵：首先……
记者：或你觉得他们应该考虑哪些因素?
赵：如果是作为首次购房的业主，就是买第一套房子，他要关注的应该就是面积、总价、单价以及地段，这样子的。
记者：未来半年房价的趋势是怎样的
赵：我觉得未来半年的房价趋势应该是上涨阶段，上涨的一个趋势，那现在半年年中的位置是在房价上涨的峰值，还是现在还在……我觉得还在爬坡阶段吧。
记者：那就还是比较适合买房吧?
赵：对，是的。
记者：最后一个，你对着镜头，邀请一下消费者到你们这个项目。可以结合着你们项目的优势，希望有更多更多的人来了解一下。
赵：我们兆龙迪尚房地产开发有限公开发的公园南湖、昆仑公馆二期目前正在销售当中，它的价格相比较周边区域来说比较低，你看周边的价格基本上都在一万以上，而我们的均价大概在九千二、三左右，所以说我们的价位应该能够吸引一大批的客群能够购买在我们这儿，再加上我们没项目的地理位置比较优越，而且处在这个昆仑东路上，也属于市中心的地段，在市中心的地段上来说，以这个价格再来销售的话，仅此一家，也是作为消费者来说，是性价比比较高的一个项目。
公园南湖和昆仑公馆二期自开发以来一直是我市备受瞩目的项目，在这次房交会上，我们有幸采访到了新疆兆龙迪尚房地产开发有限公司的营销副总赵龙先生，与他聊了聊这两个炙手可热的项目和乌鲁木齐最近的房价情况。
记者：您好，您是来自哪个项目?
公园南湖营销副总赵龙先生(以下简称赵)：我来自新疆兆龙迪尚房地产开发有限公司，我们公司现在目前开发得项目是公园南湖，昆仑公馆二期，目前一期已经售 罄了，现在卖的是二期。
记者：如果让你自己来推荐的话，你的项目最大的三个优势总结一下。
赵：我们项目最大的优势，首先第一个就是地段，我们地段处在昆仑路上，所以位置比较好，第二个是交通，因为靠近东外环，再加上门口这条昆仑东路这个东延，一直延到七道湾，所以交通比较方便，第三个就是它处在这个南湖老城区和会展片区的交界处，周边配套比较完善。
记者：那接下来我想问的就是目前房地产的均价，
赵：房地产的均价……因为每个区的均价都不一样，据我了解，像市中心，均价可能会贵一点，尤其是像会展片区，均价基本上都在一万二三了，你像我们所处的这个位置，均价应该是在九千八、一万左右。
记者：那你们项目的价格在所处片区的价格里来说的话怎样?
赵：算中等吧。
记者：那现在如果……直白地问一下，现在是最好的消费者购房的时机吗?
赵：我觉得我从业这么多年，我觉得应该是，为什么呢?因为从整个今年上半年来说，房地产开发商陆陆续续都在拿地，对吧，也是到未来下半年一个大开发，再加上去年一个地价上升，未来房价肯定会越来越高，所以现在出手也是最好的时机。
记者：现在的购房者和几年前的乌鲁木齐购房者有没有一些选择房子的时候差异性的变化?
赵：有，这个差异还是比较大的，你像几年前房价比较便宜，在加上房地产开发商开发的项目比较少，对市民来说，他选择性比较小，可能买上就买上了，但是未来几年，房地产开发项目越来越多，那作为老百姓来买房子，他比较的项目也会越来越多，从小区配套、地理位置，还有小区的品质、环境等等，他都会关注这些东西。
记者：如果让你，比如说建议一下首次购房的人群在购买房屋的时候有哪些误区是可以避免的。
赵：首先……
记者：或你觉得他们应该考虑哪些因素?
赵：如果是作为首次购房的业主，就是买第一套房子，他要关注的应该就是面积、总价、单价以及地段，这样子的。
记者：未来半年房价的趋势是怎样的
赵：我觉得未来半年的房价趋势应该是上涨阶段，上涨的一个趋势，那现在半年年中的位置是在房价上涨的峰值，还是现在还在……我觉得还在爬坡阶段吧。
记者：那就还是比较适合买房吧?
赵：对，是的。
记者：最后一个，你对着镜头，邀请一下消费者到你们这个项目。可以结合着你们项目的优势，希望有更多更多的人来了解一下。
赵：我们兆龙迪尚房地产开发有限公开发的公园南湖、昆仑公馆二期目前正在销售当中，它的价格相比较周边区域来说比较低，你看周边的价格基本上都在一万以上，而我们的均价大概在九千二、三左右，所以说我们的价位应该能够吸引一大批的客群能够购买在我们这儿，再加上我们没项目的地理位置比较优越，而且处在这个昆仑东路上，也属于市中心的地段，在市中心的地段上来说，以这个价格再来销售的话，仅此一家，也是作为消费者来说，是性价比比较高的一个项目。
