新浪乐居讯（编辑 李晓娜）6月19日，烟台牟平区两地块挂牌结束。一宗为大窑街道办事处蛤堆后村旧村改造地块，烟台仙海房地产开发有限公司报价2432万元；一宗为政府大街南、西关路东的商服地块，位于牟平城区，烟台丰金地产有限公司报价2849万元，两地块进入审查期。
地块信息
蛤堆后村旧改地块底价摘牌
小渔村变身牟平东标志新型社区
烟J[2018]3011，大窑街道办事处蛤堆后村旧村改造地块，位于大窑街道烟威高速南、上沙线东，出让面积14822平方米，土地性质住宅，容积率≤1.66且＞1.0，总价2432万元，楼面价988元/平，报价方烟台仙海房地产开发有限公司。
烟J〔2018〕3011号宗地属于旧村改造用地，按照烟台市牟平区人民政府印发《关于进一步规范和完善旧村改造项目管理的通知》（烟牟政办发﹝2017﹞15号）的规定执行。
地块位置图
地块定界图
根据规划设计条件通知书，建筑层数中高层，地块开发时限为24个月。
蛤堆后村位于大窑街道东北方，因村南有大汶口文化早期的遗址—— “蛤堆顶”而得名。2011年3月被牟平区政府批准进行旧村整体改造，全村规划总用地42.73公顷，规划住宅楼175栋，公共建筑5栋，文化娱乐休闲广场一处，规划总建筑面积44万平方米，规划总户数3251户，总人口8635人，小渔村变身为新型社区。
2017年5月，烟台仙海房地产公司摘得大窑街道办事处烟威公路南、上沙线东地块（地块二），出让面积17402平方米，土地性质住宅，容积率≤1.55且＞1，成交总价2172万元，楼面价805元/平米。烟台仙海开发项目侯志府，位于滨海东路与高尔夫路交汇路口南800米，电梯洋房为主。
地块信息
丰金地产再拿地
城区西关路东商服用地挂牌结束
烟J[2018]3012，位于政府大街南、西关路东，出让面积7441.6平方米，土地性质商服，容积率≤2.97且＞2.87，总价2849万元，报价方烟台丰金地产有限公司。
基地现状为部分房屋，规划为商业、交通服务场站用地。宗地内规划确定的车站站房及车站办公用房，待规划方案批准后从公开出让的土地面积和规划计入容积率建筑面积中扣除，土地成交总价款不变。
地块位置图
丰金地产为烟台本土企业，先后投 资开发了天福新城、天和新城、天润家园、紫金山庄馥园、丰金广场、丰金丽景等多个项目。
地块位于牟平城区，政府大街南，靠近国税局、汽车站，成熟小区较多，附近有新牟小学、海德小学。
新浪乐居讯（编辑 李晓娜）6月19日，烟台牟平区两地块挂牌结束。一宗为大窑街道办事处蛤堆后村旧村改造地块，烟台仙海房地产开发有限公司报价2432万元；一宗为政府大街南、西关路东的商服地块，位于牟平城区，烟台丰金地产有限公司报价2849万元，两地块进入审查期。
地块信息
蛤堆后村旧改地块底价摘牌
小渔村变身牟平东标志新型社区
烟J[2018]3011，大窑街道办事处蛤堆后村旧村改造地块，位于大窑街道烟威高速南、上沙线东，出让面积14822平方米，土地性质住宅，容积率≤1.66且＞1.0，总价2432万元，楼面价988元/平，报价方烟台仙海房地产开发有限公司。
烟J〔2018〕3011号宗地属于旧村改造用地，按照烟台市牟平区人民政府印发《关于进一步规范和完善旧村改造项目管理的通知》（烟牟政办发﹝2017﹞15号）的规定执行。
地块位置图
地块定界图
根据规划设计条件通知书，建筑层数中高层，地块开发时限为24个月。
蛤堆后村位于大窑街道东北方，因村南有大汶口文化早期的遗址—— “蛤堆顶”而得名。2011年3月被牟平区政府批准进行旧村整体改造，全村规划总用地42.73公顷，规划住宅楼175栋，公共建筑5栋，文化娱乐休闲广场一处，规划总建筑面积44万平方米，规划总户数3251户，总人口8635人，小渔村变身为新型社区。
2017年5月，烟台仙海房地产公司摘得大窑街道办事处烟威公路南、上沙线东地块（地块二），出让面积17402平方米，土地性质住宅，容积率≤1.55且＞1，成交总价2172万元，楼面价805元/平米。烟台仙海开发项目侯志府，位于滨海东路与高尔夫路交汇路口南800米，电梯洋房为主。
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丰金地产再拿地
城区西关路东商服用地挂牌结束
烟J[2018]3012，位于政府大街南、西关路东，出让面积7441.6平方米，土地性质商服，容积率≤2.97且＞2.87，总价2849万元，报价方烟台丰金地产有限公司。
基地现状为部分房屋，规划为商业、交通服务场站用地。宗地内规划确定的车站站房及车站办公用房，待规划方案批准后从公开出让的土地面积和规划计入容积率建筑面积中扣除，土地成交总价款不变。
地块位置图
丰金地产为烟台本土企业，先后投 资开发了天福新城、天和新城、天润家园、紫金山庄馥园、丰金广场、丰金丽景等多个项目。
地块位于牟平城区，政府大街南，靠近国税局、汽车站，成熟小区较多，附近有新牟小学、海德小学。
