新浪乐居讯（编辑 吴壁生）5月24日，大良一宗位于碧桂路以东、澄海东路以北地块之一的商住地将于15时迎来出让，地处德胜河北岸，占地约61591.85平，起拍价14.7821亿，折合楼面价约8000元/平，乐居将为您带来全程直播，敬请期待。
大良地块航拍示意图（摄影：王孜硕 制图：黎毓贤）
据悉，宗地须在无偿配建约2.16万平商品住房前提下，沿用“限地价，再竞自持70年租赁住房面积”，其中，最高限制价为203253万，折合楼面价约11000元/平；当达到最高限价，转为竞租赁住房面积，竞价阶梯为1000平/次，最高限162373平。
值得注意的是，倘若剔除无偿配建面积，在不计入建安成本的前提下，按照实际住宅可建设面积约16.2万平计算，实际起拍楼面价已达9104元/平，若达最高限价，楼面价达到12518元/平。
须无偿配建两栋商品房 建筑面积约2.16万方
根据项目投资协议，竞得方须无偿配建返还政府两栋商品房（商品房①、商品房②），设于地块东北角位置，共计184套，套内面积60-122平，建筑面积不小于21594.37平（占比约11.68%），套内建筑面积不小于17543.84平，及相应配套地下小汽车停车位及自行车停车位各217个，均须于项目首期内完成建设。
返还政府两栋商品房设置于东北角位置
查阅出让文件，配建须在2020年1月31日起90 日内办理不动产权登记并将产权无偿移交给佛山市顺德区土地储备发展中心、大良街道办事处公有资产管理委员会办公室或其指定的单位（或个人）。
两栋商品房户型面积段
值得一提的是，文件也一并制定了配建的户型图。
商品房①户型图
商品房②户型图
地处德胜河北岸 周边楼盘整体售价约1.7万/平
宗地毗邻德胜河北岸，地处大良东部片区，具体位于碧桂路以东、澄海东路以北，邻近顺德职业技术学院和德胜商务区，周边在售楼盘有保利碧桂园悦公馆和碧桂园凤凰湾等，整体在售均价约1.7万/平。
顺德大良挂牌地块位置示意图（制图：黎毓贤）
根据文件规定，宗地指标有1.0＜容积率≤3.0，绿地率≥30%，建筑密度≤25%，建筑限高120米，土地使用性质为二类居住用地，兼容商业服务业设施用地，此外，宗地竞得方须建设若干配套设施，如社区用房、居民户外健身场地、配电房、公厕等设施，而地块西北侧规划为供电用地。
顺德前四月揽金逾107亿 大良苏岗村在路上
顺德今年拍地速度有所放缓，前四月出让商住地共7宗，出让面积约60.28万方，揽金107.9亿，其中大良截至目前仅出让了一宗，被华侨城以底价1.32亿竞得。【佛山土地专题】
大良诸多村庄的土地收储也在加快。按照此前乐居报道，苏岗村已于日前举行表决，拟出让地块位于大良德民路以东、澄海路以北，总建筑面积221365.55㎡，预计挂牌起始价207925万，折合起拍楼面价9393元/㎡，地块竞得人还须无偿预留1万㎡建面给苏岗股份合作经济社作为商业物业用途并以200元/月/㎡返租八年。【拟9393元/㎡起拍！大良苏岗村8.85万㎡地或将出让】
苏岗股份合作经济社留用地块处置方案及拍卖流程（网友供图）
【靓盘推荐】
不限购，南顺大桥桥头堡，位于佛山顺德新城南部片区的佳兆业金域天下，目前在售产品丰富，涵盖约103-130㎡全新阔景洋房火热销售中，约110-226㎡一线临街商铺，一口价9100元/㎡，约262-245㎡西班牙水岸别墅，咨询热线：400-606-6969转214590。
新浪乐居讯（编辑 吴壁生）5月24日，大良一宗位于碧桂路以东、澄海东路以北地块之一的商住地将于15时迎来出让，地处德胜河北岸，占地约61591.85平，起拍价14.7821亿，折合楼面价约8000元/平，乐居将为您带来全程直播，敬请期待。
大良地块航拍示意图（摄影：王孜硕 制图：黎毓贤）
据悉，宗地须在无偿配建约2.16万平商品住房前提下，沿用“限地价，再竞自持70年租赁住房面积”，其中，最高限制价为203253万，折合楼面价约11000元/平；当达到最高限价，转为竞租赁住房面积，竞价阶梯为1000平/次，最高限162373平。
值得注意的是，倘若剔除无偿配建面积，在不计入建安成本的前提下，按照实际住宅可建设面积约16.2万平计算，实际起拍楼面价已达9104元/平，若达最高限价，楼面价达到12518元/平。
须无偿配建两栋商品房 建筑面积约2.16万方
根据项目投资协议，竞得方须无偿配建返还政府两栋商品房（商品房①、商品房②），设于地块东北角位置，共计184套，套内面积60-122平，建筑面积不小于21594.37平（占比约11.68%），套内建筑面积不小于17543.84平，及相应配套地下小汽车停车位及自行车停车位各217个，均须于项目首期内完成建设。
返还政府两栋商品房设置于东北角位置
查阅出让文件，配建须在2020年1月31日起90 日内办理不动产权登记并将产权无偿移交给佛山市顺德区土地储备发展中心、大良街道办事处公有资产管理委员会办公室或其指定的单位（或个人）。
两栋商品房户型面积段
值得一提的是，文件也一并制定了配建的户型图。
商品房①户型图
商品房②户型图
地处德胜河北岸 周边楼盘整体售价约1.7万/平
宗地毗邻德胜河北岸，地处大良东部片区，具体位于碧桂路以东、澄海东路以北，邻近顺德职业技术学院和德胜商务区，周边在售楼盘有保利碧桂园悦公馆和碧桂园凤凰湾等，整体在售均价约1.7万/平。
顺德大良挂牌地块位置示意图（制图：黎毓贤）
根据文件规定，宗地指标有1.0＜容积率≤3.0，绿地率≥30%，建筑密度≤25%，建筑限高120米，土地使用性质为二类居住用地，兼容商业服务业设施用地，此外，宗地竞得方须建设若干配套设施，如社区用房、居民户外健身场地、配电房、公厕等设施，而地块西北侧规划为供电用地。
顺德前四月揽金逾107亿 大良苏岗村在路上
顺德今年拍地速度有所放缓，前四月出让商住地共7宗，出让面积约60.28万方，揽金107.9亿，其中大良截至目前仅出让了一宗，被华侨城以底价1.32亿竞得。【佛山土地专题】
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苏岗股份合作经济社留用地块处置方案及拍卖流程（网友供图）
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