新浪乐居讯 今日又是一个拍地日。备受关注的开平商住地[JCR2018-31(开平03)号地块]开拍不到一小时迅速成交，由泰和集团以总价3.27亿元竞得，参考楼面价约4300元/平。有业内人士透露，这家房企已开发有开平轩汇豪庭、海涛湾等项目，目前在开平的储备用地较为丰富。
土拍海报
该宗地为位于开平市长沙梁金山金山大道东侧1号的江门市JCR2018-31(开平03)号地块，地块面积27140.36平方米(40.71亩)，挂牌起始价21278万元，据计算，地块起拍楼面价约为2800元/㎡，创下开平起拍价新高。而此次成交的价格，传下开平楼面价第二高。
地块详情方面，位于开平市长沙梁金山金山大道东侧1号，地块用途为城镇住宅用地(兼容商服用地)，土地使用年限为城镇住宅用地70年、商服用地40年。地块面积27140.36平方米(40.71亩)，挂牌起始价21278万元。
规划指标要求方面，用地容积率为1.0<容积率≤2.8;绿地率为≥20%;建筑物高度控制为≤80米。另外，地块挂牌起始价为21278万元;竞买保证金为6384万元;最低增价幅度为200万元/次。
实景图
*地块信息来源于江门市公共资源交易中心。如有错漏，欢迎指正。
新浪乐居讯 今日又是一个拍地日。备受关注的开平商住地[JCR2018-31(开平03)号地块]开拍不到一小时迅速成交，由泰和集团以总价3.27亿元竞得，参考楼面价约4300元/平。有业内人士透露，这家房企已开发有开平轩汇豪庭、海涛湾等项目，目前在开平的储备用地较为丰富。
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该宗地为位于开平市长沙梁金山金山大道东侧1号的江门市JCR2018-31(开平03)号地块，地块面积27140.36平方米(40.71亩)，挂牌起始价21278万元，据计算，地块起拍楼面价约为2800元/㎡，创下开平起拍价新高。而此次成交的价格，传下开平楼面价第二高。
地块详情方面，位于开平市长沙梁金山金山大道东侧1号，地块用途为城镇住宅用地(兼容商服用地)，土地使用年限为城镇住宅用地70年、商服用地40年。地块面积27140.36平方米(40.71亩)，挂牌起始价21278万元。
规划指标要求方面，用地容积率为1.0<容积率≤2.8;绿地率为≥20%;建筑物高度控制为≤80米。另外，地块挂牌起始价为21278万元;竞买保证金为6384万元;最低增价幅度为200万元/次。
实景图
*地块信息来源于江门市公共资源交易中心。如有错漏，欢迎指正。
