近日公布的《全国40城房价透支程度排行榜》引来网友一片热议。数据显示，全国各城市房价收入比偏离度差距较大，40城中有25个城市偏离度为正，15个城市偏离度为负。
其中，福建省有两城上榜，偏离度都较高。厦门偏离度最高，位居全国第一。福州房价收入比也同样偏高，全国40城中排行11名，同比增幅全国第5。
40城房价偏离度分四类 福州居第一类偏离度上升涨幅增大
根据房价收入比偏离度、当年偏离度的同比增幅以及偏离度同比增幅的变化情况，将40个大中城市大致分为四类，分别为：
第一类城市，房价收入比偏离度同比上升，且涨幅进一步扩大，例如福州。第二类城市，房价收入比偏离度同比上升，但涨幅有所收窄或涨幅基本持平。第三类城市，房价收入比偏离度同比下降，且跌幅进一步扩大。第四类城市，房价收入比偏离度同比下降，但跌幅有所收窄。
这四类城市中第一类城市占比最大，约有八成城市属于这类。其中，又可细分为偏离水平较高的城市（图中蓝色气泡）和偏离水平较低的城市（图中白色气泡）。
根据2017年的统计数据图表显示，福州偏离度较高且增幅有扩大的趋势，存在一定的风险，应当实施市场调控措施，防范投机行为入市导致住宅价格泡沫化。
40城房价透支排行榜公布 福州名列第六！
在最近出炉的2017年全国40个大中城市房价透支排行榜中，共有19个城市得分为正，呈现不同程度的房价透支状况；另有21个城市得分为负，暂时没有房价透支现象。
排名靠前的为厦门、天津、石家庄、济南、南京、福州等城市。福州排名第6，透支程度在30%左右，超过北上广。
2月热门城市房价出炉 福州环比下降
近年来，福州房价居高不下，2017年福州房价透支程度甚至超过北上广，这让不少生活在福州但却还没买房的人倍感压力。
不过也不用压力太大，虽说去年福州房价跻身全国前列，涨幅较大，但是新出炉的2018年2月70热门城市房价数据显示，和1月份相比，70个热点城市中，环比下降的有16个城市，其中就有福州。
虽然数据显示，2月福州房价环比下降幅度不大，仅有0.1%，但毕竟已控制涨幅，目前来看，没有直线上涨就是好事，你们说呢？欢迎各位网友在评论区留言讨论。
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第一类城市，房价收入比偏离度同比上升，且涨幅进一步扩大，例如福州。第二类城市，房价收入比偏离度同比上升，但涨幅有所收窄或涨幅基本持平。第三类城市，房价收入比偏离度同比下降，且跌幅进一步扩大。第四类城市，房价收入比偏离度同比下降，但跌幅有所收窄。
这四类城市中第一类城市占比最大，约有八成城市属于这类。其中，又可细分为偏离水平较高的城市（图中蓝色气泡）和偏离水平较低的城市（图中白色气泡）。
根据2017年的统计数据图表显示，福州偏离度较高且增幅有扩大的趋势，存在一定的风险，应当实施市场调控措施，防范投机行为入市导致住宅价格泡沫化。
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排名靠前的为厦门、天津、石家庄、济南、南京、福州等城市。福州排名第6，透支程度在30%左右，超过北上广。
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不过也不用压力太大，虽说去年福州房价跻身全国前列，涨幅较大，但是新出炉的2018年2月70热门城市房价数据显示，和1月份相比，70个热点城市中，环比下降的有16个城市，其中就有福州。
虽然数据显示，2月福州房价环比下降幅度不大，仅有0.1%，但毕竟已控制涨幅，目前来看，没有直线上涨就是好事，你们说呢？欢迎各位网友在评论区留言讨论。
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