2月1日，乐居财经发布独家消息，旭辉南京区域总经理侯波即将赴任奥克斯地产总裁。详情点这里：http://mp.weixin.qq.com/s/OzxSAWDzhkYlHF5zQ2UvhQ
侯波离开南京后，旭辉南京区域掌门人会是谁？很多业内人士私下向我打听，今天本人刚刚获得了确切消息：前龙湖苏州公司总经理李刚接棒，已经办理入职手续。
从多位业内人士处了解到，李刚的履历很漂亮，本科就读于清华大学，研究生毕业于哈尔滨工业大学，是拥有近16年房地产开发经验的职业经理人，先后任职于中海地产和龙湖地产，职业足迹遍布江苏、浙江、上海和东北，积累了丰富的经营管理经验。
上周，旭辉集团副总裁、上海区域事业部总裁、海南事业部董事长蒋达强离职，传出即将赴任弘阳集团总裁。本周，旭辉南京区域总经理侯波即将赴任奥克斯地产总裁。对于两位高管离职，旭辉大方地给予了祝福。
旭辉相关人士表示，旭辉一直坚持为“精英和想成为精英的人”打造职业发展的广阔平台，希望职业经理人能在旭辉享有健康、快乐、丰盛、进步的人生。在过去高速发展的五年中，旭辉也为这个行业培养和输送了优秀的职业经理人。旭辉祝福他们能在新的舞台施展才华。
港交所公告显示：2017年，旭辉（884.HK）新斩获78幅地块，新增项目总建筑面积超过1300万平方米，同比增长104%，总体新增土地平均成本为人民币约7975/平方米（不包括香港项目）。2018年，旭辉全年可销售资源超过人民币2200亿元。
截止2018年1月31日，旭辉进驻48城（含香港）。进驻城市清单：
长三角都市圈：
上海；浙江：杭州、宁波、嘉兴、温州、太仓、嘉善、平湖、余姚、舟山、台州；江苏：苏州、南京、镇江、宜兴、无锡、江阴、昆山、徐州、张家港；安徽：合肥
环渤海都市圈：
北京；天津；山西：太原；河北、石家庄；山东：济南、廊坊、青岛、临沂；辽宁：沈阳、大连
珠三角都市圈：
福建：福州、厦门；广东：广州、佛山、东莞、中山；广西：南宁；江西：南昌；海南：海口、三亚；香港
步入千亿行列的旭辉以全新的目标投入到了集团“二五战略”的发展中，以房地产为主航道的同时，拓展房地产+及房地产金融化。目标到2022年，成为全国化的品牌房企，进入中国房地产企业综合实力TOP 8，成为地产蓝筹股。战略聚焦于如何构建美好生活，逐步形成一二线及强三线城市的全国化布局。
区域目前手握6大项目，徐州公司已成立
旭辉此前在南京四个项目九著、铂悦金陵、铂悦秦淮、旭辉银城白马澜山，销售速度很快，都已陆续清盘，今明两年还有哪些项目上市？接下来，本人要发布旭辉南京区域的最新信息，这也是第一次披露。
我们知道，旭辉一直被称为业内最佳合伙人，通过优势互补实现强强联合。目前，与百家地产企业有过成功的合作开发经验，不断地优化资源配置。合作伙伴遍及外企、民企、央国企、土地资源方、资金方等，力求与每一位合作伙伴实现1+1>2的共赢局面。
南京区域同样如此，目前除了汤山G66项目是单独拿地之外，其余5个项目均为合作开发。
1、G54项目为2016年9月银城以16.1亿元摘得，楼面价19991元/平。后期确定由旭辉操盘。该项目位于江宁区九龙湖板块，具体位置在江宁区栖隐路与紫金 三路交叉口，总建面13.02万方，容积率1.1，后期定位为低密度高品质住宅，计划打造叠墅和联排产品，目前规划以及出炉，为42栋4-6层低密度叠墅或洋房，2018年现房销售。据悉，这将是南京的第三个旭辉铂悦系列产品。周边商业配套有奥特莱斯、上秦淮湿地公园、华谊小镇；双龙大道、地铁3号线、将军大道均能到达。
2、G36项目2017年7月由正荣以17亿元竞得，楼面地价9538元/平米。该项目正荣牵手旭辉，与几家房企联合操盘。具体位置在江宁东山板块，石杨路边，项目集住宅、商业及办公综合一体，目标打造区域内品质改善首选。其中，住宅约9.7万方，打造2房至4房产品，装修交付，预计2018年中旬上市；商业约7.6万方，打造主题性商业，配套齐全，预计2018年中下旬上市。
3、G58项目2017年10月由景枫以6.15亿摘牌，后期由旭辉联合操盘。项目位于江宁内环核心九龙湖商圈，双龙大道及诚信大道黄金交叉点，双地铁上盖，其中3号线已经投入运营，5号线规划于2020年通车运营。项目准备打造城市中心13万方国际化综合体，由5A甲写、国际服务式公寓及时尚商业中心组成。
4、G66项目2017年12月份由旭辉竞得，成交总价3.1亿，楼面价10537元/平。该项目位于江宁区汤山汤泉路与若水路交汇处，总建面积约4万平米，临近汤山颐尚温泉度假村、汤山紫清湖度假村，与老镇商业中心相邻，尽享汤泉湖景观资源，
另外，1月份南京旭辉刚刚成立徐州分公司，迈出了省域化布局的一大步。目前徐州已经有两幅合作地块，都将在2018年推出。
有区域公司冲刺千亿？做大做强成趋势
根据旭辉冲刺房企前十的战略目标，未来销售额有望实现3000亿，南京区域公司的指标不会低于200亿，这对于区域公司掌门人来说面临了很大的挑战和机遇。2017年地产销售排行榜上我们看到，千亿房企已经达到了17家，强者恒强是未来趋势。
龙湖在刚刚召开的内部年会上透露，未来三年要出现：1-3个500亿级地区公司，3-5个300亿级地区公司，5-8个200亿级的地区公司，8-15个100亿级的地区公司，消除或合并进入三年以上仍在50亿以下的地区公司。碧桂园内部年会也透露了类似的消息，有区域公司准备冲刺千亿级。可以预见，未来大牌房企区域公司一旦打不开局面很有可能会被兼并干掉。对于地产职业经理人来说，如何扩大地盘，获得充足的弹药是目前急需考虑的问题。
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