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小地块潜力大！灌口待嫁地块综合测评 “邻居”亮了！
近日，厦门国土局发布公告，于12月29日公开出让集美灌口J2017P02和翔安马巷X2017P06两幅商住地块。其中集美J2017P02商住地块土地面积12254.262平，总建筑面积27570平。
值得一提的是，本次将拍的灌口J2017P02地块，距离12月1日融侨拍下的地块仅1公里距离，共享区域配套。且周边龙湖、联发、禹洲等大牌房企扎堆，对深耕灌口想要扩充版图的房企来说，可谓是块香饽饽。
据竞拍资料显示，本次土拍依旧采用“限地价、竞配建”方式拍卖出让。该地块要求竞得人应一次性申请宗地商品住房预售许可证，并一次性全部对外公开销售。
教育配套：地块与新亭小学和新亭幼儿园仅一路之隔，周边还有新亭幼儿园、李林小学、新亭小学、厦门一中集美分校（灌口中学）、厦门实验小学集美分校、灌口中心小学、厦门医学院等，教育资源丰富，周边名校环绕。
交通配套：地块周边有新城大道、安仁大道、灌口北大道等交通干道，且有金龙东路，三李路，可通杏林大桥快速进出厦门岛。。
距离地块约200米即有李林公交站，可乘坐994或657路车直达岛内思明区。
同时地块离地铁4号线灌口站仅1公里距离，地铁4号线拟于2020年底试运行，未来可快速通达翔安机场和厦门北站。
医疗配套：与一级甲等医院灌口医院仅2.2公里距离，开车约6分钟即可快速到达，十分便利。但片区内以诊所和卫生所为主，大中型医院整体较为缺乏。
商业配套：从项目步行7分钟即可到达苏氏百货商场，距离灌口菜市场约10分钟左右车程。且地块内规划有生鲜超市，可满足基本生活需求。附近缺乏大型商业配套。
休闲配套：距离项目约500米有个涌泉公园，地块周边还有凤泉广场，步行约10分钟可即到达。距离岛外最大的综合性市政公园——风景湖公园也只需步行约20分钟即可到达。
地块周边在售项目：该地块与龙湖新壹城仅一路之隔，与12月1日融侨集团竞得的J2017P01地块相距不远，同时附近已有龙湖嘉屿城、龙湖嘉誉、龙湖景粼原著、联发欣悦湾、招商莱顿小镇、阳光城文澜府等众多楼盘，未来将形成浓郁的生活氛围。
厦门土拍越拍越冷，房企拿地也更为谨慎。同区域的融侨以28379元/㎡的价格拿地为后面入驻的房企给了一定的参考价，同时拍出的另一幅翔安商住地块也未到上限价。作为2017年的最后一拍，是继续低调收场，还是会奋起回暖呢……>>>查看详情
楼市要闻
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刚需注意！2.9-3.3万/平！翔安一纯新盘领出预售 随时要开
刚需们注意！昨日翔安又一楼盘领出预售！总价仅需不到300万，就能在厦门安家落户了。
本次领出预售证的是X2015P01地块，这是古龙在2015年5月27日拿下的地块，时隔两年半，终于领出了首张预售证！前段时间，厦门获批的房源跟刚需没啥关系，大多都是别墅项目，这次终于不是别墅了！
我们先来看看大家最关心的价格：最低价格为29770元/㎡，最高价格为33290元/㎡。
大部分房源价格集中在3-3.3万/㎡，主力户型为85-120㎡高层，总价区间为266万-357万。
X2015P01地块土地面积仅有8792.744㎡，总建筑面积约为2.55万㎡。下图可以看到，官方批准的住宅面积为2.45万㎡，所以，也许这就是该地块唯 一的一张预售证了！这次共260套房源获批预售证！随时可能将要开盘！
X2015P01资质优越，在地理位置上，翔安的X2015P01地块紧邻翔安大道，位于翔安区政府旁，配套成熟，周边有首开领翔上郡、招商雍华府等地王楼盘。
商业配套方面，X2015P01地块受到新店繁华商圈的辐射，驱车5分钟，公交约10分钟即可到达汇景商业广场，有大型的购物商超、屈臣氏满足日常生活，还有人人乐、中影国际影城等大型的休闲场所，可品尝星巴克、豪客来等餐饮店。
在医疗教育配套上，从X2015P01地块出发驱车5分钟左右，即可享用翔安公共卫生所、翔安区卫生局、红十字会、卫生监督等医疗服务配套。该地块邻翔安文教园区，教育配套齐全，翔安职校、南洋学院、厦门技师学院等比邻而立，洪前小学、翔安实验学校(厦门外国语学校翔安附属学校)、新店中学(双十中学翔安分校)等名校环伺。
在交通规划上，X2015P01地块位于地铁5号线(规划中)沿线，经乘地铁5号线10分钟左右便可达到会展中心，享受环道路的碧海蓝天;该地块还毗邻地铁三号线，可轻松达到大嶝岛国际机场，直抵中山路、筼筜湖等岛内“老牌”核心片区……>>>查看详情
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厦门这两大片区将要腾飞！五缘湾定位为综合型城市新区
厦门传来大消息！湖里、集美将迎重大利好！一大波人要沸腾了!
厦门规划委发布规划指出：五缘湾将成高端的综合型城市新区；集美后溪定位综合性特色生态文化城镇。住宅、商场、办公、幼儿园...全部都有！这2个地方的人做梦都要笑醒了！
先来看第一张重量级规划图!
从市规划委发布的《湖里区五缘湾(06-08)编制单元控制性详细规划(草案)》中，该片区被定位为以总部办公、游艇经济、医疗健康、文化旅游、高端体验为主导，配套完善居住功能的综合型城市新区。总用地面积约991.59公顷，人口规模8万人。
土地以公共管理与公共服务、商业服务业、居住及相关配套为主。
本规划内市(区)级公共服务设施：
市级设施包括：市行政服务中心、海峡旅游博览中心、厦门岛东部文化中心、五缘湾运动馆、五缘湾温泉浴场、五缘湾体育公园、复旦大学附属中山医院厦门医院、厦门心血管病医院(心脏中心)、弘爱医院等；
街道级设施包括：街道综合服务中心、派出所、五合一环卫设施、五缘湾文化广场、五缘湾综合文化中心、社区书店、钟宅民俗文化村、1所高中、3所初中、4所小学、社区卫生服务中心等。
社区服务设施包括：社区服务中心、社区室外活动场地、幼儿园、生鲜超市、生鲜便利店、三合一环卫设施、社区电 商物流配送终端等。
接着来看第二张规划图！
按规划，集美后溪片区将被打造形成以山水为基底、文化为脉落，融绿色生活、健康养生、文化休闲、创新生产等功能为一体的综合性特色生态文化城镇。总用地面积1247.47公顷，总建筑面积944.4万平方米，居住人口规模10.5万人。
主要用作居住、商业服务业、工业及相关配套服务设施用地。
本规划内市(区) 级公共服务设施：
厦门市洗消中心、后溪医院、特殊教育学校、启明学校、后溪中学、后溪机构养老设施等。
街道级设施包括：街道综合服务中心、工商管理所、税务所、派出所、森林派出所、后溪镇法院、综合文化活动中心、图书馆、文化广场、新村初中、后溪小学、苏营小学、霞店小学、东边小学、新村小学、垵山小学、社区综合体育中心、运动场、社区卫生服务中心、老年人日间照料中心、老年人服务中心、社区书院等。
社区服务设施包括：社区服务中心、老年人日间照料中心、社区室外活动场地、幼儿园、生鲜超市、公厕、社区电 商物流配送站等……>>>查看详情
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最新！国家统计局发布数据！2017年房地产销售将创历史新高
12月14日，国家统计局发布了1-11月全国房地产开发投 资和销售情况。
数据显示，1-11月份，全国房地产开发投 资100387亿元，同比名义增长7.5%。创今年来最低值。
值得注意的是，将前11月商品房销售数据与2016年全年对比后发现，1-11月商品房销售面积与销售额分别为2016年全年的93%和98%。由此可见，2017年全年销售数据将再创历史新高几无悬念，这也与今年部分房企销售业绩屡创新高遥相呼应……>>>查看详情
本地关注
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厦门地铁2号线翁角路站配套招标 主建保障房总投9.6亿
厦门市建设局：地铁2号线翁角路站配套项目正进行设计招标，主要建设保障性住房及轨道交通配套建筑，总投约9.6亿。
地铁2号线翁角路站位于海沧中部，为地铁2号线和8号线的换乘站，总用地面积48682.247平方米(其中地块一29939.387平方米，地块二18742.860平方米)……>>>查看详情
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厦地铁6号线杏滨站配套项目招标 建40万平总投12亿
本网从厦门市建设局获悉，厦门市轨道交通6号线杏滨站配套项目正进行设计招标。总建面积约40万㎡，投 资总额12亿。
该项目位于杏林西路与杏林北路交叉口西北侧。主要结合轨道交通6号线杏滨站建设轨道配套建筑，总用地面积约66522平方米，总建筑面积约40万平方米，其中计容面积不高于26.6万平方米，容积率不高于4.0，绿化率不低于20%，建筑高度不超过150米，项目总投 资估算约120000万元……>>>查看详情
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综合：新浪乐居、海西晨报、证券日报、厦门广电、厦门晚报转载请注明完整信息来源
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