怎样得体地改造一间老北京的胡同房?
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新婚的小樊家境普通,三十出头的她想靠自己的实力在北京城里买房置业,基本上只能是个梦想。
小樊是地道的北京人,自小在西城区的长椿街胡同院里长大。但是,北京胡同里的平房因建造时间过长,早已问题多多基础设施陈旧、缺少下水管道、保温密闭防潮功能差,想进行常规的大范围改造重建难度极大,成本也极高。
高中时,家里因无法忍受胡同里的生活条件,和大杂院日益拥挤破败的环境,在郊区购买了一套楼房。但小樊自己住不惯楼房,仍然留恋着饱含人情味的胡同生活。

电影《老炮儿》里的北京胡同
插件家给了像小樊这样的城市原住民重返胡同的机会。
插件家发展自众建筑的内盒院这是一个预制化模块建造系统,可以实现对古旧建筑功能进行更新,本质上是房中房。预制的插件板系统具有很好的防水性能,可用在室外,同时,建造无需其他结构,板材自身即为结构。插件预制模块板集结构、防潮、保温、设备、室内外饰面于一体,整体厚度只有50mm。板材之间用锁钩连接,几个非专业人员用简单的工具即可在一天内完成搭建。


小樊采用插件家系统来改造家里的这间老平房,她不仅得以重回儿时成长的环境,生活质量也得到了大大的提高。

小樊和她的插件家


改造计划平面设计图
相较于买楼房,插件家的改造费用只是前者的1/30,但居住条件却远超楼房,日常能耗也大大降低。原来胡同里没有卫生间排污系统,只能使用公共厕所,但插件家却因为采用了进口的无水堆肥马桶,能够配备厨房与卫生间。同时,重返城内让小樊的通勤时间大大缩短,现在,她只需半小时就能到达工作地点,是住在郊区时的1/4。


这间插件家是为患有幽闭恐惧症的小樊量身定做的:客厅比原来的平房高近一倍,顶部双侧都开了高窗,阳光能够铺洒在室内的每个角落。



卫生间屋顶隐藏的蓝色顶面,让这个小空间在雾霾天里也能反射出湛蓝的天光。

屋顶平台则让小樊在拥挤的胡同环境中拥有一片能够呼吸的小天地。


对胡同里老房子进行改造难度很大。新建房屋不能影响任何邻居的采光、视线与通风,所以出现了不同方向的退台和斜切面。甚至在搭建过程中,邻居也会随时提出新的意见,但插件板可以轻松地进行现场切割,这一特性使得调整都能快速、方便地实现。

为了不影响邻居采光、实现与通风所做的设计
插件家是交织的社会力量在诸多实际限制中催生出来的新城市景象。插件家用居民花得起的钱实际提升了居住质量,让像小樊这样的年轻一代原住民能够回归胡同生活,在老城中享受新生活。


基本信息:
建筑师:PAO
地址:北京
主持设计:何哲、沈海恩(James Shen)、臧峰
设计团队:陈亦怀、张朕
客户:小樊夫妇
屋面防护技术支持:北京建中新材科技有限公司
项目年份:2016年7月
摄影师:Peoples Architecture Office,高天霞
图片来源:Archdaily