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图集丨现在的通州,现在的北京城市副中心

21世纪经济报道

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十年前,通州是个安静的小城,好像只有一条绿树成荫的新华大街,穿过去就等于走过了全城,闲适得有点老北京的味道。这里房价要低于京城,又有地铁交通,所以不少北漂的闯荡者最初落脚到这里。

好像这种安宁只维持到2008年,房地产开发如火如荼,一个个小区楼盘拔地而起,通州在急速扩张着,人口剧增,交通拥堵,通州越来越像北京,并成为了它的一部分。一些人来到这里,然后又离开这里。

北京城区的爆炸式人口增长,让北京已经不堪重负,纾解北京的努力也一直在进行。将北京的市政功能和中央首都职能一定程度的拆分,继而设置承担首都功能的新行政单元的预想初露端倪。

通州新华大街,昔日的街道如今一派繁华热闹景象,万达广场入住,带动了八里桥地铁周边的商业业态发展。

万达百货,富丽堂皇,世界知名品牌应有尽有,和繁华的北京城没有什么差别。

万达百货,孩子们在海洋球里玩耍。

八里桥附近的楼盘外铺满了广告,人们经过这里手里会被塞满楼盘宣传单。

习近平主席在2014年2月视察北京,这次视察意义重大。按照习近平主席指示精神,有关方面对北京纾解方案做出诸多重大调整。到2020年,北京全市常住人口不超过2300万的人口红线被确立;将北京打造为全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心“四大中心”的发展定位进一步明晰,不符合上述四大功能定位的“非首都功能”将被加速疏解清退。

于是,通州在2015年获得了“北京市行政副中心”的定位,准备迁入北京市委、市政府等四大领导班子;2016年,关于通州定位的表述,进一步提升为“城市副中心”,北京出现新、旧两城双核心格局的远景轮廓清晰显现。

通州新华北路,在建的商务区和居民小区。

"北京城市副中心",通州在建楼盘外的护板上频繁出现的几个字。

"核心区","北京城市副中心",通州在建楼盘外的护板上最频繁出现的几个字。

通州,新北京中心施工工地。

日前正式向社会公布的《中共北京市委北京市人民政府关于全面深化改革提升城市规划建设管理水平的意见》中,关于北京市副中心的规划范围被确立155平方公里,其规划建设还要与通州全境、北京市中心城区、北京东部地区以及河北省廊坊市“北三县”(大厂、三河、香河)等地,2000多平方公里范围要实现协调统筹发展。

政策落地,这在通州引起的震动可谓不小,尤其是敏感的房地长市场,一时间,房价飞涨。2017年11月,北京市行政机构迁移通州后,生产、生活等大量的公共设施服务都需要跟进,预计会吸引40余万人涌进通州。

从去年到今年,北京市针对通州下达了两次限购令,之后又出台文件,清理设在通州的单位集体户口、限控严审8类人群在通州落户的条件。这一政策出台,主要是鼓励北京城区的人去通州,纾解、接收北京城六区人口。

通州东关大桥,远处是正在建的北京副中心行政区。

通州东关大桥,远处是正在建的北京副中心商务区。

通州,北京副中心商务区建设工地外。

北京副中心,将是北京历史,也是通州历史上的一次行政迁徙,令人瞩目,届时会是一个怎样的新通州新北京?让我们期待。

通州位于北京市东南部,地处北京长安街延长线东端,是京杭大运河的北起点,首都北京的东大门。春秋战国时代,今通州地属燕国。通州历来在华北地区地位显赫,古时素来就有“一京(北京)、二卫(天津)、三通州”的说法。"通州"历经更迭,1960年2月改名通县。1997年4月撤销通县设立通州区。