■一 帆
与股市轰隆隆的响动不同，楼市的走势变化是静悄悄的。
4月份时候，国家统计局发布的数据显示，全国商品房销售面积同比增长7.0%，为2014年以来首次正增长。今年5月份，中国指数研究院的数据百城房价显示，均价由跌转涨，到6月份，百城房价数据再次迎来小幅上涨，表明市场延续升温态势。
不可否认，近来各类楼市利好政策的出台加速了楼市的复苏，中央及地方多次释放稳定楼市的信号。今年以来的三次降准和降息政策，扩充房地产市场的资金面，进一步降低购房成本，助力市场加速回暖。此前，银行购房按揭高折扣以各种不同形式重现，最低七折已经不是什么让购房人惊喜的事，至于“限购”、“限贷”这些曾经的热词已经不知不觉地退出江湖了。另据报道，已有百余城市调整、放松了住房公积金政策。根据公开信息不完全调查统计，目前除潍坊、宁波之外，在天津、绍兴、杭州、遂宁、眉山、铜陵、宣城、芜湖、长沙、南京、沈阳、武汉、常州、葫芦岛等超过20个城市都出台了购房补贴、契税补贴等救市措施。今年3月份出台的“330新政”，降首付、免税费等措施更是极大程度上释放了购房需求。
尤其是，今年上半年股市冲击5000点后震荡加剧，不少投资者选择获利了结后转投楼市。从媒体报道看，“杭州楼市现千人排号购房”，“上海宝山区房地产交易中心二手房交易火爆，纳税窗口摩肩接踵，过户排队领号大排长龙，人气之旺堪比菜场”，“北京、上海、广州、深圳房价集体走高，尤其是深圳，还出现了抢房的局面”……之前，地产界知名人士，前华远地产股份有限公司董事长任志强也在某论坛时预测，2015年9月份房价会上涨。他认为，一、二、三线城市房价出现缓和性增长，9月份以后更加明显，北上广深会最明显。
对此，有报道援引专家建议称，目前，性价比高的房子仍然适合长期投资，基本没风险；另一方面，即便房地产投资和股票投资都有抵御通货膨胀的能力，但房地产物业的实用价值高出股票一大截。也有分析认为，中国人买房子，不是为了投资，很多房子买了也并非自住，仅仅是为了把财富沉淀下来，变为自己最愿意保存的形式。所以买股票与买房子，不能简单地将其投资属性做比较。
那么，曾经魅力四射，每周吸引几百万人奋不顾身的股市呢？现在有没有理由让即将远去的伤心投资者驻足回望一眼呢？
用大数据加强市场监管
证监会至少领三项任务
本报讯 近日，国务院办公厅印发《关于运用大数据加强对市场主体服务和监管的若干意见》。这是顺应大数据时代潮流，运用现代信息技术加强政府公共服务和市场监管，推动简政放权和政府职能转变的重要政策文件。
与《意见》一起公布的还有《重点任务分工及进度安排表》。《证券日报》记者注意到，明确提到证监会为负责单位的工作任务共有3项。具体看，这三项任务分别是“支持银行、证券、信托、融资租赁、担保、保险等专业服务机构和行业协会、商会运用大数据为企业提供服务”，时间进度是“持续实施”；“引导征信机构根据市场需求，大力加强信用服务产品创新，进一步扩大信用报告在行政管理和公共服务及银行、证券、保险等领域的应用”，该项工作要求“2017年12月底前取得阶段性成果”；“落实和完善支持大数据产业发展的财税、金融、产业、人才等政策，推动大数据产业加快发展”，同样要求“2017年12月底前取得阶段性成果”。（朱宝琛）
江苏银行IPO申请获通过
募资规模或约百亿元
本报讯 《证券日报》记者7月1日获悉，当日召开的发审会，审核通过了江苏银行、舟山港等6家公司的首发申请。
此次江苏银行IPO，预示着空窗多年的城商行A股首发融资将重启。根据此前披露的招股说明书，江苏银行将在上交所发行股数不超过26亿股，发行后总股数不超过130亿股。
值得关注的是，在江苏银行IPO申请获得通过后，有消息称江苏银行IPO募资将达到400亿元。对于这一消息，有权威人士称，这一规模预估远超实际情况，江苏银行IPO的募资规模可能就100多亿元，现虽已通过发审委审核，鉴于之后还有会后事项、封卷等一系列程序，江苏银行实际发行还会有个过程。
此外，昨天贵阳银行等8家公司进行了预披露。根据此前公布的招股说明书，贵阳银行拟在上交所上市，发行规模为不超过5亿股。（朱宝琛）
第三届中国中小企业
投融资交易会开幕
本报讯 由国家发改委、工信部、中国人民银行、中国证监会、中国银监会指导，由中国中小企业协会、中国银行业协会、中国融资担保业协会、中国开发区协会、中国投资协会、新华网联合主办的“2015年第三届中小企业投融资交易会”昨天在京开幕。
《证券日报》记者了解到，本届投融会在前两届的成功基础上，扩大了多样化普惠金融的展览展示，除了传统金融机构推出的众多创新服务产品，来自全国的30家互联网金融平台也纷纷推出针对中小企业的各项服务，积极拓宽中小企业融资渠道，打造“金融拥抱实体”的服务理念。（朱宝琛）
