新浪财经 股票

当富阳变成杭州:未必都是黄公望笔下美景

投资时间网

关注

来源:《投资时报》

关于富阳市撤市设区并入杭州市的传言,近日终于得到了官方证实。2014年12月13日批复的《国务院关于同意浙江省调整杭州市部分行政区划的批复》称,同意撤销富阳市,设立杭州市富阳区,原先富阳市的行政区域为富阳区的行政区域。

继萧山市和余杭市并入杭州市以后,富阳市再次由一个独立的县级市,变身为杭州的一个区,而杭州也向超大型城市迈出了一大步,成为长江三角洲地区仅次于上海的第二大城市。

近年来,中国正经历行政区划变更的热潮,这其中既有城市化进程迅猛的原因,也与国人“重市轻县”的心理有关。城市规模兼并扩大以后,提高了原有县(市)的行政级别,是皆大欢喜的事。

然而在拍手称快的同时,我们需要清醒地看到,撤县市设城区,虽然能在短期内解决中心城市与周边县市的规划协调问题,但对于区划调整中的弱势方来说,可能会弱化地方政府的自治权力,并进一步弱化发展能力。这是一把双刃剑,玩得好,自然皆大欢喜,玩得不好,却可能血本无归。我们就以富阳为例,来看看撤市社区可能带来的机遇与挑战。

富阳因“富春山居图”而著名,古称富春。富阳位于杭州的西南面,历史悠久,地处丘陵,是一个“八山半水半分田”的半山区,也是杭州“交通西进”、“旅游西进”的第一站,幅员1831平方公里,2013年末常住人口约72万。而杭州市幅员面积约总面积16596平方公里,截至2013年末,全市常住人口884.4万人。

通常而言,产业发展最大的利好无疑是房地产。富阳对于杭州而言,是土地价格的洼地、生态价值上的高地。从区位上看,富阳的银湖新区和东洲新区与杭州市最为接近,早在撤市社区之前,这个区域的购房群体,六成以上都是杭州户籍。然而,当前处于房地产下行期,如果单纯发展房地产,只会把富阳变成杭州的一个睡城或卧城,因此,无论房地产的诱惑有多大,利用自身的区位优势、环境优势和成本优势,与杭州形成产业互补的格局,改变房地产业一业独大的局面,才是长远发展之道。

其次,是基础设施和公共服务同城化的机会。撤市设区后,富阳将成为杭州城区之一,迎来与杭州全面同城化发展的转变,客观上也要求富阳在道路建设、轨道交通、学校建设、医疗设施等方面,与杭州市无缝对接,优化城市环境,吸纳来自于杭州的产业辐射和人口转移。

撤市设区是城市群利益格局的重新整合分配,财权事权、土地指标、招商项目、基础设施建设等诸多核心发展要素,都将进行新的整合与分配,富阳市与杭州市及各市辖区,发展阶段不一,各自的利益诉求也不尽相同。

首先,是经济下行期杭州可能对富阳形成虹吸效应。中国的经济发展和城市化进入“新常态”,这意味着各地对优势资源的竞争将更加激烈。中心城市对周边区县资源会形成虹吸效应,而不是经济大发展过程中的扩散效应,人才和资本将会向中心城市集中,最终形成强者愈强、弱者愈弱的格局。未来,富阳需要形成自己的独特优势和城市竞争力。

其次,是区域行政机制协调的问题。城区的合并,可以迅速扩大中心城区的发展空间、人口规模和经济总量,从而提高城市在城市体系中的地位,也有利于加大城市在国家资源分配中的筹码,为未来发展赢得更多资源和政策。但我们也需要看到,单纯的空间合并,使得中心城区人口、空间迅速扩大,而城市空间的蔓延,可能使得城市管理后继乏力,效率更加低下。合并双方,在城市建设、基础设施布局、土地资源分配、财税分配、公共服务设施布局等诸多方面,还需要多加磨合,重新协调利益,否则,单纯的合并可能形成未来发展的障碍。

最后,可能加剧富阳相对偏远郊区的城乡二元效应。一般而言,城市的重心在于城市建设,县城的重心在于城乡统筹,兼顾乡村职能,各自的产业政策在各区域内相对均质。“县改区”的主要目的,是密切城市与其腹地的联系,从而发挥中心城市的区域带动作用。县改区以后,整个市域内实行城市型的政策和管理模式,不幸的是,远城区的农业产业化受到忽视,国家对农村、农业的扶持政策无法惠及远城区,而远郊城区长期的县域农业经济模式,无法急剧转换为都市型的产业。一方面中心城区更加极化,强者更强;另一方面,中心城区的扩散作用和边际效应急剧衰减,无法惠及边远县城,农村农业投入不足,更加边缘化,这种情形加剧了中心城区和边远城区的差距。

富阳并入杭州城区以后,紧邻杭州市区的银湖新区、东洲新区等地,能够自然地受杭州中心城区的辐射和带动,而相对偏远的地方,如西北角的洞桥镇、万市镇,西南角的常绿镇、湖源乡还是以农业乡镇为主,既远离富阳城区,更远离杭州市区,如果被忽视,可能面临愈加被边缘化的风险。

利益格局的重新整合分配,必然会涉及多方博弈,强弱两方,其中的利益诉求必然不一样,对于富阳和杭州而言,行政区划调整仅仅是万里长征第一步,其后的合作协调,定位选择和政策博弈才是关键。

(完)

加载中...