观点网讯：10月19日，华泰紫金华住安住封闭式商业不动产证券投资基金（下称“华泰华住安住REIT”）正式开启发售，基金管理人和资产支持证券管理人为华泰证券（上海）资产管理有限公司。
该REIT是深交所首单酒店型商业不动产REITs，确定定价后的拟募集规模为11.645亿元。
根据项目招募说明书，项目原始权益人及运营管理机构为上海安住此间商务信息咨询有限公司，底层资产系由华住集团担任品牌方的广州天河体育中心美居酒店与全季酒店项目、上海江桥万达桔子水晶酒店项目。
华住集团于2005年创立，2010年在美国纳斯达克上市，2020年9月在香港联交所主板实现二次上市。截至目前，华住集团已在21个国家经营超过1.35万家酒店。
背景方面，2025年底，中国证监会印发《中国证监会关于推出商业不动产投资信托基金试点的公告》，公募REITs的底层资产由基础设施领域扩充至商业不动产，包含商业综合体、商业零售、写字楼、酒店、公寓等底层资产在内的项目逐渐进入审批阶段。
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