高盛：维持长实(01113)“确信买入”评级 目标价78.6元

高盛发表研究报告，有媒体消息称长实集团(01113)以约402亿元卖出中环中心权益予中资财团，交易作价相当于每平方尺3.3万元，该行预计提升2018年预测净资产值5.2%。该行维持长实“确信买入”评级，目标价78.6元。

该行认为，中资发展商一直有兴趣通过购买整座商业大厦以作旗舰，冠君(02778)今年7月公布标售朗豪坊，代理称已有两至三个中资背景的潜在买家正进行初始洽谈。该行预料香港整座商厦的需求将增加，即使面对加息周期，资本化率在一段时间内仍有机会维持偏低。