地产新闻联播丨北京1-2月商品住宅销售面积大增55%
来源：中国房地产报
全国八成“大棚房”问题完成整改；海南重启房贷“商转公”，最高额度增至70万元；北京1-2月商品住宅销售面积大增55%。想浏览更多精彩内容，请往下看：
1全国16.8万个问题 “大棚房”八成完成整改
去年9月以来，农业农村部、自然资源部会同有关部门和单位成立专项行动协调推进小组，在全国组织开展“大棚房”问题专项清理整治行动。截至今年3月17日，全国共发现“大棚房”问题16.8万个左右，涉及占用耕地13万亩。整改工作在各地全面展开，排查出的八成“大棚房”问题已经完成整改。
“大棚房”问题是指一些地方的工商企业和个人借建农业大棚之名，占用耕地建设“私家庄园”、别墅、休闲度假设施、商品住宅等非农设施的违法违规行为。其本质是改变土地性质和用途，改变农业生产功能，直接影响国家粮食安全。
2海南重启房贷“商转公” 最高额度增至70万元
3月17日，海南省住房公积金管理局发布《关于重启个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务有关事项的通知》，明确将重启受理个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务。
海南省住房公积金管理局表示，随着全海南省住房公积金个贷率的回落，此举有益于减轻缴存职工，偿还商业性住房贷款的负担，充分保障职工权益。
3一线城市房价复苏 预计3月表现会更明显
3月15日，国家统计局发布了2019年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。根据这一数据，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.1%，而1月份价格环比下降0.1%。这就是说，一线城市无论是一手还是二手住宅的价格均呈现环比上涨。相比之下， 二三线城市的住宅价格的涨幅都维持稳定或有所回落。
中原地产首席分析师张大伟认为，整体市场价格分化，一线城市出现反弹，二线城市调整持续。部分城市二手房市场出现“小阳春”，包括北京、深圳、厦门、南京等之前二手房价格明显下调的许多城市都有价格出现波动的苗头，预计3月份很可能会表现得更明显。
4华侨城A发债 票面利率为2.98%
3月17日，深圳华侨城股份有限公司发布关于“16侨城01”票面利率调整及投资者回售实施办法的二次公告。公告显示，该期债券在存续期前三年票面利率为2.98%，在债券存续期的第3年末，华侨城选择不上调存续期后2年的票面利率。
据了解，该债券名称为深圳华侨城股份有限公司2016年面向合格投资者公开发行公司债券（第一期）（品种一），发行规模及存续规模为人民币25亿元，债券期限为5年期品种。
5复星旅游文化：2018年归属股东净利润3.08亿元 同比扭亏
3月17日晚间，复星旅游文化集团发布2018年财务报告。2018年，公司实现营业收入162.69亿元，同比增长37.9%。其中度假村及旅游目的地运营收入为104.26亿元，旅游地产销售及建造服务营业收入为34.43亿元。
截至报告期末，复星旅游文化集团在遍布六大洲超过40多个国家和地区开展销售和营销业务，并营运67家度假村，其中，在欧非中东设有40家度假村（包括一艘游轮） ，于美洲设有12家度假村，于亚太地区设有15家度假村（包括在中国设有6家度假村）。
6蓝光发展公布成绩单：盈利能力显著提升
3月17日下午，四川蓝光发展股份有限公司（蓝光发展， 600466.SH）发布2018年年度报告。
报告显示，公司业绩释放显著提速，盈利能力显著提升。报告期内，公司房地产业务销售额855.39亿元，同比增长47%；归母扣非净利润24.69亿元，同比增长84.80%；加权平均净资产收益率（扣非）19.32%，较2017年增加6.83个百分点。
7碧桂园2018年业绩出炉 净经营性现金流连续三年为正
3月18日，碧桂园控股有限公司（股票代码：02007.HK）在港披露全年业绩。2018年，碧桂园共实现归属公司股东权益的合同销售金额约人民币5018.8亿元，同比增长31.25%。
2018年，碧桂园营业收入、毛利润、净利润等核心财务指标均有大幅增长。财报显示，碧桂园实现收入约3790.8亿元，同比增长达67.1%。毛利润同比增长74.3%至1024.8亿元，净利润同比增长68.8%至485.4亿元；股东应占利润、股东应占核心净利润分别增长至346.2亿元、341.3亿元。
报告期内，碧桂园权益物业销售现金回笼约4557.9亿元，权益销售回款率高达91%。得益于销售持续攀升以及现金回款的增加，公司经营性现金流持续净流入｡
8港股恒指午后再度扩大至1% 内房股集体大涨
3月18日，港股恒指午后再度扩大至1%，内房股大幅增长，华润置地涨6.73%领涨蓝筹；融创涨近6%；中国恒大涨近5%；碧桂园涨3.36%。
此外，蓝筹重磅股上涨，腾讯大涨2.01%；香港交易所涨1.82%。
9恒大首款电动汽车将于6月份投产 产品线全面出击
3月16日，恒大国能新能源汽车集团全球战略合作伙伴峰会在天津召开。据悉，恒大的首款电动汽车将在6月份全面投产，预计最近就会面向全球发售。
早在今年1月份，恒大就曝光了“产品线”，其未来研发生产的车型将全面覆盖“入门级、中高端、豪华及超豪华级别的国际领先智能电动轿车、SUV及MPV”等全系列。
10北京1-2月商品住宅销售面积大增55%
北京市统计局15日发布的数据显示，今年前两个月北京市商品房销售面积同比明显增长，其中住宅是拉动商品房销售增长的最强劲动力。
数据显示，今年前两个月，北京市商品住宅销售面积为70万平方米，同比增长25%。其中，住宅销售面积为60.6万平方米，大幅增长55%。
在销售面积回暖的同时，今年以来北京市房地产开发企业房屋新开工面积也大幅增长，接近翻番。今年前两个月，北京市房地产开发企业房屋新开工面积156.7万平方米，同比增长了93.5%。其中，住宅新开工面积为88.1万平方米，增长45.4%；办公楼为3万平方米，增长50%；商业营业用房为5万平方米，增长4.6倍。
