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中国新一代富人的高端生活成本

《陆家嘴》

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文/梁伟文

肩负中国经济发展重大使命的企业家群体将担当日益重要的角色。

为什么会有这样的结论呢?目前,中国雄踞全球最重要制造业出口国的地位。为维持全球有目共睹的创富成果,中国近年积极推动经济转型、逐步走向全球价值链的高端。同时,中国经济国际化已进入另一个阶段,不再局限于全球最大型出口国的地位,而是在全球金融市场发挥更大影响力。

在这样的背景下,笔者所供职的瑞士宝盛银行,与中国银行携手推出《瑞士宝盛—中国银行财富报告:亚洲》。

报告剖析了中国及亚洲目前的财富转变与趋势,并推出全新的“瑞士宝盛— 中国银行高端生活指数”,聚焦中国新一代富裕人士,其中大多数是带领经济转型和增长的企业家群体。该项年度指数涵盖北京、天津、大连、南京、上海、无锡、广州、江门、惠州、重庆、成都和西安12个城市的8个消费项目趋势,所挑选的项目旨在反映中国的 “当地”高端生活消费成本。

我们预计,在未来几十年,这些涵盖总人口约1.53亿的城市,将成为中国消费转型的中心。报告将这些城市划分为四个区域:环渤海经济圈、长江三角洲经济区、珠江三角洲经济区和中国西部新兴开发区。

从调查结果可见,在四个区域中,部分项目的价格差异显著。举例来说,公司注册和植牙价格受到较严厉的规管,因此变动轻微。另一方面,这12个城市的高尔夫俱乐部会籍、物业、住院和婚宴价格却显著不同。平均价格最高的是环渤海经济圈,其次依次是长江三角洲、珠江三角洲和西部新兴开发区。

整体排名方面,北京、上海和广州名列首三位。而无锡、西安和江门的平均价格则最低。相反,整体价格最高的城市反而是头等机票最便宜的城市——从重庆和惠州出发的头等机票价格,较航程相若的从北京和上海出发头等机票贵一倍。

下面让我们来分区域看看各个地区的特点:

环渤海经济圈:

制定政策的核心

环渤海经济圈以首都北京为中心,因此是制定政策的核心地。据2012年的数据显示,该经济圈的人口超过4000万人,当中半数居于北京。在该经济圈内,北京的高端物业价格最高(接近人民币7000000),而酒店套房在调查城市中也属最昂贵。

大连和天津的高端高尔夫度假村价格较有吸引力(约为北京的三分之一),而高端住房的价格也较便宜。头等机票方面,北京在12个城市中价格最低。

值得注意的是,住院费用(在顶级地方医院私人病房治疗发热的一晚费用)以大连最为便宜,价格较北京低超过一半。

长江三角洲经济区:

从外滩看区内繁华

上海的物业价格与北京相近,是长三角地区内三个城市之冠。上海是一个国际都会,物价也与它的地位相称:高端医院和婚宴在指数范畴中属费用最高。无锡是新兴的大都市,居民约有600万人,情况与环渤海经济圈的大连相近。

事实上,在过去十年,无锡人口的增幅已超越北京和上海,增长近50%至最少600万人。假如无锡与上海的差距就如大连与北京的差距,则我们预期区内较小型城市的高端物价将会迅速赶上大都市。

过去十年,中国整体上就是循着这个趋势发展,经济增长和繁荣不断向外扩张,由沿海地区一直向西推移。

珠江三角洲经济区:

财富的发源地

不论在过去、现在与未来,贸易对中国经济增长和繁荣都有着无与伦比的重要性。

珠江三角洲是中国过去三十年逐步发展成全球最大出口国的发源地。这个经济区涵盖广州、深圳、珠海、惠州和其他城市,其经济重要性不容置疑。珠三角的出口大部分先输往香港,然后再转往世界各地。

经济活动促使这个地区的物价也变得高昂:广州的住宅物业价格名列第三,仅次于北京和上海。江门的平均高端物价属区内三个城市中最低,特别是医疗费用。

西部新兴开发区:

中国创富的前线地区

重庆、成都和西安是经济蓬勃和发展迅速的城市,属于中国未来十年创造财富的前线地区。中国的全国政策已指出,加强连接国内基础设施非常重要,我们预料东西部交通走廊的进一步发展将可为西部地区带来最大效益。从我们的指数可见,区内的高端物业价格最低,婚宴和高尔夫俱乐部会籍的价格也便宜。随着中国西部的人均收入逐步贴近沿海地区,预期高端生活成本也将迅速迎头赶上。

今年是中国经济的一个转折点。

在2010年,中国无可争议地成为全球最大的出口国,在未来数十年也势将保持这个领先地位。

2014年是中国经济新一轮改革创新元年,目标主要是借着深化改革和逐步开放资本账提升生产力。人民币是开放资本账的一面重要旗帜,笔者预期人民币可望在中期取得国际储备货币的地位。我们的财富报告也印证了受访的投资者对前景抱有信心。

然而,他们正面对生活成本上涨的问题,特别是教育方面。在未来十年,我们预料中国经济的转变步伐将会加快,并为创造财富和实现国内生产总值增长提供新的动力。 (作者是瑞士宝盛亚洲区副首席执行官、北亚区首席执行官和香港分行执行长)

责任编辑:杜琰 SF007

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