绿地9.23亿再获萍乡598.7亩地 累计已获1022亩
乐居财经
继5月31日绿地以7.7亿底价竞得江西萍乡北站附近的四宗商住、商务用地,总面积约423.302亩后,时隔4个月,绿地再次在萍乡高铁新区拿地。
9月27日,首先开拍的是DJF2018021宗地,绿地不出意料的以底价拿下,而按照土地出让要求,DJF2018021-DJF2018025五宗地须由同一竞得人竞得,也就意味着接下来的4宗地均被绿地收入囊中。
这5宗地总面积约598.7亩地,总价9.23亿。加上5月的拿地,目前绿地在萍乡累计已获1022亩地。而公开资料显示,绿地萍乡城市空间站总规划用地面积约1725亩,可见后期绿地仍将在萍乡拿500亩地。

DJF2018021地块(B-2-17)位于开发区朝阳中路以西,尚贤中路以南,为商业兼容商务设施用地,出让年限40年,宗地面积136632.7平方米,容积率FAR≤1.0,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥35%,建筑限高30米;
DJF2018022地块(B-2-20-2)位于开发区朝阳中路以东、宝鼎中路以南,为住宅用地,出让年限住宅70年,宗地面积92951.2平方米,容积率FAR≤2.2,建筑密度D≤28%,绿地率GAR≥30%,建筑限高100米;
DJF2018023地块(B-3-12-1)位于开发区尚敬贤路以南,朝阳中路以东,为住宅用地,出让年限70年,宗地面积37655.3平方米,容积率FAR≤1.8,建筑密度D≤28%,绿地率GAR≥30%,建筑限高80米;
DJF2018024地块(B-3-12-2)位于开发区敬贤路以南,宝鼎中路以北,为商业兼容商务设施用地,出让年限40年,宗地面积23107.8平方米,容积率FAR≤1.8,建筑密度D≤40%,绿地率GAR≥20%,建筑限高100米;
DJF2018025地块(B-3-11-2)位于开发区尚贤中路以南,朝阳中路以东,为住宅兼容服务设施用地,出让年限70年,宗地面积108790.2平方米,容积率FAR≤2.0,建筑密度D≤28%,绿地率GAR≥30%,建筑限高90米;



目前,绿地在萍乡的项目案名已经推出,即:绿地萍乡城市空间站,依托高铁枢纽,搭载高铁经济快车,打造赣西门户。投资约200亿、汇集多年高铁枢纽项目运营经验,打造“绿地萍乡城际空间站”,项目总用地面积1725亩,总体量330万方,集超高层双塔、商务办公、酒店集群、风情商业、智慧康养、文化旅游、理想居住七位一体的综合城。
未来,绿地萍乡城际空间站将建设206米超高层双子塔,刷新萍乡天际线;打造滨水商业、邻里商业、一站式Shopping mall三重缤纷商业,带动区域消费品质升级;以绿地理想家4.0人居体系,开启萍乡人居新纪元。


绿地萍乡城市空间站效果图(图片来源:绿地在萍乡公众号)