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为什么每一个南充人都想把家安在白土坝?

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新浪乐居独家呈现专题系列“蝶变南充 让南充更美好”,一江两岸三区,七块商圈,万字文章见证十年间沉淀在南充人心中的传奇。

回顾|大事记一览

要说起白土坝,就得从西河截弯取直工程谈起。以前西河流经舞凤山时,在这里形成了一个U型河道,这附近的河滩被称为望天坝和白土坝。2010年前,曾有两座小桥横跨西河连接两岸,但是由于小桥年久失修,车辆不能通行,河道中的土地-杜家村也成了名副其实的城中村。

  工程结束后,土地开发立马提上日程。 

  2010年11月29日佳兆业8.2亿元投得四川南充市商住地皮四川省南充市顺庆区望天坝片区,占地282亩。这里打造了白土坝最早和最出名的项目——君汇上品。

  2013年,西华体育公园投入使用。这所公园有绿化有广场更有体育设施,是周边居民休憩的好去处。

  2015年6月,市博物馆开建,为这个区域带来人文的春风。

  2018年4月,白土坝路综合提升改造工程开工建设,预计10月初通车。

  周边|繁华在外,含蓄其里

  白土坝最大的优势与主城区的距离。它既能享受到主城的繁华,又能享受到与景区相接的宁静。白土坝西边就是西山风景区,南边直接南充火车站,北边接潆华片区可至火车北站,向东则有舞风山公园,再至市政新区。

  白土坝路设计为双向六车道,今年改造完成后,将成为白土坝片区的形象标杆和交通要道。片区教育资源丰富,南充一中,西华师范大学,四川省服装艺术学校等名牌高校汇聚于此,白土坝幼儿园今秋开启招生,白土坝小学明年开启。调侃地讲,片区内出生的孩子完全可以在片区内从幼儿园读到大学毕业。片区内有第二人民医院,离川北医学院的距离也不算太远。英伦城邦以及君汇上品周边的小商铺数量繁多,而大型商业包括永辉超市和在建的仁和春天。

  展望|已有如虎添翼 只盼锦上添花

  白土坝片区是一个规划建设成熟,周边配套完善的区域,公园、学校、医疗、商业资源都有,但医疗和商业资源还比较欠缺。

  医疗方面,南充市第二人民医院以精神神经科为主,而白土坝社区医疗站数次被网友评价坑钱,所幸白土坝片区离川北医学院也不是很远。

  商业资源方面,西华商圈曾是被抱以巨大期待的地方,但规划中最大型的仁和广场停工数年,今年开工后有传闻10月开始营业,现在我们只能静待它的好消息。另一个规划中的商业中心万和星天地则停工到现在。但如果仁和春天能够顺利开业,结合英伦城邦、君汇上品现有的小商铺资源和西华师大的临街商店群。这里将成为南充人喜闻乐见的吃喝玩乐天堂。

  市博物馆选址在此,在规划上它是全省新建面积最大的地市级综合博物馆,它的开放将为白土坝片区带来人文风雅的气息。

  土地|资源稀缺 寸土寸金

  近三年白土坝土拍资源都比较稀缺,仅有的四块拍卖宗地中还有两块属于商业用地。其他两块商住用地中,云付通置业推出的项目是应范家园,南充商投推出的项目是龙湾凤凰台,如今这两个项目都在建设中。

  楼盘|人居福地 前景可观

  名称:龙湾凤凰台

  地址 :顺庆区西华路二段南侧

  占地面积:150亩

  绿化率:30%

  容积率:2.2

  户型大小 :暂未公布

  单价:暂未公布

  龙湾凤凰台项目总占地约150亩,建筑面积28万方含有32层的高层、11+1的小高层、16+1的高层、6+1花园洋房和街区式商业组成。即将亮相,敬请关注。 

  名称:铁投·锦华府

  地址 :顺庆区西华路二段

  占地面积:143亩

  绿化率:30%

  容积率:2.2

  户型大小 :99㎡-158㎡

  单价:约8800元/㎡

  铁投锦华府目前正在预约三期,项目将设计两条景观大道和四季景观园林,同时会布置专项运动场地、球类场地、养生按摩步道、儿童游乐场所,是一个不错的改善型楼盘。

  名称:应范家园

  地址 :高坪林海北路与物流大道交汇

  占地面积:12亩

  绿化率:35%

  容积率:2.5

  户型大小 :117㎡-148㎡精装

  单价:暂未公布

  应范家园是一个精装修的楼盘,主要有两个亮眼的卖点,一是绿化直接进入楼房建筑,如效果图所示。二是倡导智能家居,可通过互联网管理屋内设施。

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