近期，在常州某论坛上有网友发布了《常州楼市将进入横盘阴跌时代，长期看均价可能回落至8000元/平》的帖子，预测2018年内跌回1万、2019年跌回9000元，2020年后中期保持在8000元左右运行，并晒出了房价下跌的多个理由。
截止2017年底，常州新建商品住宅成交均价为12000元/平米，环比增长了近50%。商品住宅成交在2017年上半年到达了高峰期，日均成交超300套。同样，由于新房市场的库存不足，带动了常州整体二手房市场也上扬，土拍行情更是一浪高过一浪。但下半年，行情急转直下，供应不足导致成交大幅下跌，地块出让溢价率也急速降低，甚至出现了国企兜底的局面。这是否意味着2018年，常州房价将回落。小编统计了常州热门新老小区的售价，比一比你的房子是赚了还是亏了？
新北区：2017年12月新房成交价在11614元/平米；二手房成交价在12053元/平米。统计120个社区房价，其中71个楼盘房价上涨，最高涨幅15.2%；49小区价格下降，最高跌幅8.6%。
钟楼区：2017年12月新房成交价在12331元/平米；二手房成交价在13029元/平米。统计173个社区房价，其中107个楼盘房价上涨，最高涨幅7.58%；66小区价格下降，最高跌幅6.47%。
天宁区：2017年12月新房成交价在13666元/平米；二手房成交价在14097元/平米。统计150个社区房价，其中103个楼盘房价上涨，最高涨幅8.24%；47小区价格下降，最高跌幅11.43%。
武进区：2017年12月新房成交价在10784元/平米；二手房成交价在11535元/平米。统计142个社区房价，其中105个楼盘房价上涨，最高涨幅36.45%；37小区价格下降，最高跌幅5.79%。
目前，该房价只能反映短期的变动。截止2017年常州已有40几个盘售罄，2018年将有大量的纯新房上市。未来，或许房子有价无市，或手持重金却选择寥寥。对于大多数人而言，房子是家，不上市交易，房价变动只是数字而已。
