近日，深惠两地轨道交通建设方面捷报频传——
10号线雅宝站至南坑站区间双线顺利洞通，这也是10号线首个双线洞通的隧道，与此同时，10号线禾花站顺利实现主体结构封顶；
惠州高铁北站规划最新出炉草案显示，未来将打造44平方公里惠州高铁北站新城，11.6平方公里为居住区，区域内人口规模预计达42万，还将建设7个市政公园。
2017即将过去，该上车的上车，该换房的换房。如果你恰巧关注地铁新盘，乐居整理了深圳地铁10号线沿线部分新盘及惠州高铁北站新城楼盘，供君参考。
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10号线准地铁盘单价4万/平起
△百度地图上已可以看到10号线禾花站站点
深圳地铁10号线，也是传说中的坂田线（福田口岸-平湖中心），该线路的设置不仅结束了平湖、坂雪岗、华为新城、梅林关以东片区不通地铁的状况，同时也能改善梅林关拥堵问题，分担4号线运营压力。小编希望早晚高峰时段在深圳北站挤起纸片的日子，早点结束。
深圳地铁10号线(坂田线)属于深圳市轨道交通三期工程项目，起自福田口岸，终点为平湖中心，线路长度28.88公里，经福田（8.74公里，30%）、龙华（1.80公里，6%）、龙岗（18.34公里，64%）三大区域，共设车站24座。对龙华、坂田、平湖三大区域的交通改善、区域发展都是非常大的利好。
以下为乐居整理的10号线沿线部分楼盘，仅供参考。
卓越
星源
备案均价：40845元/平
开盘时间：2017.08.06
项目地址：平湖富安大道科园西路（清平高速富安出口）
项目位于龙岗平湖街道富安大道以北科园西路段，占地约5.3万平，建面达27万平。拥有平湖新创约3.5万平台地式立体水景园林，分组团打造精致生态的主题景观园林。坐拥260万平华南城醇熟生活圈，尽享奥特莱斯购物中心繁华配套，同时自带约1.4万平商业和2400平幼儿园，各项生活配套丰富完善。
项目在售约86-182平2-5房，毛坯交付，目前单价36000-41000元/平，均价38000元/平。现推售产品位于1栋、2栋，33层高，每层2梯4户，共1379套房源，主要推售1栋的3A、3C。
佳兆业
城市广场
备案均价：48993元/平
开盘时间：2017.11.18
项目地址：龙岗坂雪岗大道与雪岗北路交汇处
佳兆业城市广场整体规划有超百万平米体量，占据坂田科技城核心区位。项目一至三期产品为70年产权纯居住宅+沿街商业，四期为保障房，五期及未来综合体地块规划有住宅、公寓、办公产品、甲级写字楼、星级酒店、8.71万平集中式商业，将补缺周边城市功能配套，打造坂田城市功能大城。
佳兆业城市广场五期项目11月18日已开盘，建面约89-143平3-4房住宅，均价49000元/平；建面约44-92平商务公寓，均价约47000元/平；建面约48-90平办公产品，均价约54500元/平。
大族
云峰
指导价格： 尚未公布
区域价格：45268元/平
项目地址：坂田坂雪岗大道与永香路交汇处
大族云峰位于龙岗坂田坂雪岗大道与永香路交汇处(地铁环中线坂田站地铁A出口)，坂银首站——预计2017年底开通的坂银隧道可直达福田罗湖CBD、华强北商圈。拥有近福田中心区的核心优势，便捷享受福田CBD成熟的市级配套。坐拥一山三水七公园生态资源，奢享超14平方公里银湖山郊野公园。
项目将推建面约79-143平3-5房户型，具体包括79平3房2厅1卫、89平3房2厅2卫、120平4房2厅2卫和143平5房2厅2卫。
康利城
指导价格：尚未公布
区域价格：45268元/平
项目地址：深圳市龙岗区南湾街道平吉大道66号
康利城项目总占地约5万平，建面约24万平，由澳大利亚柏涛规划设计。建筑覆盖率为24.2%，绿化率30%。共分为7栋，由3栋6米层高loft写字楼(一层可作两层用，产权到户)、2栋4.2米层高写字楼、1栋21层写字楼、1栋4层体验中心组合而成，独享1.5万平立体园林。
康利城项目主推建面40-71平公寓产品，营销中心已开放，现场可参观办公楼、沙盘规划。另有写字楼产品，可租可售，建面约91-502平。
海源城
指导价格：尚未公布
区域价格：45268元/平
项目地址：龙岗区平湖富安大道北侧华南城集团总部对面
海源城，深圳平湖地标式产业综合体。作为深圳市重大项目、深圳市现代物流项目，项目毗邻深圳中轴产业航母华南城，占地3万平，总建面15.6万平。
项目目前正在建设中，主推46-85平1-3房产品，价格与开盘时间待定，产权40年。共规划1栋公寓及3栋写字楼、公寓，预计将于2017年全面交付。
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惠州将造4400万方高铁新城
周边5大一字头新盘放送
2017年，随着交通轨道的落实，大湾区概念的不断升级，惠州楼市迎来逆袭上升。一手住宅方面，三个主要区域惠城、惠阳、大亚湾11月的成交量环比均超35%。
最新出炉的惠州高铁北站规划草案显示，未来将打造44平方公里惠州高铁北站新城，11.6平方公里为居住区，区域内人口规模预计达42万，还将建设7个市政公园。
据悉，惠州高铁北站新城位于惠城江北新区，规划范围为东江、曙光路、小金河大道、北环大道、惠州大道、广惠高速围合区域。未来赣深客运专线与广汕客运专线将在惠州北设置高铁枢纽站，深惠城际、深圳地铁14号线、惠州地铁1号线也将接入惠州北站，可以说未来的惠州北将成为惠州的重要交通枢纽。
对于面对惠州众多大盘不知如何选择的购房者们，记住一个点就好——跟着轨道交通走。
以下为乐居整理的惠州高铁北站周边几个楼盘，仅供参考。
新力城
指导价格：10500元/平
开盘时间：2017.11.25
项目地址：惠州市惠城区水口皇冠路与清湖路交汇处
新力城处于惠州水口中心核心地带，是承载城市居住功能的江东CLD(商业中央生活区)，同时拥丰富的江景公园资源，“两区四景”湿地市政公园——曲水湾主题公园， 3公里长漉江沥、近10万平湖滨公园、7.7公里洛塘渠公园，政府与新力地产双强巨资打造绿氧公园，更有4.5公里休闲环湖跑道。
新力城已于11月25日开盘加推9栋新品，主推建面约90-118平3房，具体包括90/109/118平，共约108套房源，全部毛坯交付，均价10500元/平，目前还有部分房源在售。
德威
花园城
开盘均价：10600元/平
开盘时间：2017.12.16
项目地址：惠南大道与迎宾大道交汇处
德威花园城总占地面积约为39万平，总建筑面积约为100万平，分3期开发。项目顺承粤港澳大湾区发展趋势，立址于惠阳政务区核心(行政服务中心旁)、惠州1号线(规划)二环路站轨道口，此外深圳19号线(规划)、16号线(规划)、14号线(规划)三地铁无缝对接深圳。
首批单位5、7栋已于12月16日推出，开盘均价10600元/平，开盘当天房源已售完。新品将推出6/8栋，户型建筑面积约95-129平，预计12月底开盘。
奥园
德明华庭
指导价格：暂无
项目地址：惠州市惠阳区淡水街道办人民三路162号
奥园德明华庭，由奥园地产打造的城央精品健康生活住区，实现户户朝南，保证每一户的通风采光效果和景观视野。项目坐落于政府强势规划的8.8平方公里行政商务中心，傲踞北环路、人民路双主干道之上，紧邻深汕高速淡水出口，近享公交、高速、地铁、高铁等多维立体交通。
碧桂园
润扬溪谷
指导价格：15000元/平
惠州市惠阳区沙田镇田头村金桔自然保护区(淡水东高速出口2公里)
碧桂园润杨溪谷，地处深圳大都市圈金桔自然保护区内，离深圳福田约60千米的全配套生态温泉大城，坐拥山、林、溪、谷等自然资源，尤以媲美华清池的天然偏硅酸温泉就在项目内，远负盛名。
项目主推建面约117-147平山景洋房，产品近温泉泡池，享无敌楼距，自然保护区景观，北瞰墅区花园，南望万亩山林；现在售建面约66平两房温泉公寓，酒店式托管，配置全屋家私家电，均价15000元/平。
实地
常春藤
指导价格：尚未公布
项目地址：惠州市惠阳区惠南大道旁（惠南大道与联星路交汇处）
实地常春藤位于惠州市惠阳区经济开发区，隶属于1号线都市生态住区，紧邻粤港澳大湾区大型交通枢纽之一惠州南站，是集国际、时尚、文化、生活、生态为一体的宜居生活示范区。
此外，草案还提出了“一心、两轴、三绿廊、五组团”的空间布局结构，从人口、土地、交通和生态各方面做出了详细的布局，惠及的片区包括博罗东、白石、汤泉、小金口金源等。
实地常春藤将推出约88-142平2-4房，具体为88平2房、120-125平3房与142平4房，具体入市时间待定。现正开放营销中心，可参观样板房，目前正在接受认购，具体情况以售楼处公布为准。
温姑娘 佳丹 蒸鱼 | 整合
蒸鱼🐟 | 编辑
