乐居讯 城市的扩大和发展离不开房地产行业的推动，新浪乐居携手广西新闻频道抓住广西地产现在的新形势，拍摄系列专题片《再上层楼》——广西房地产行业发展纵览，这一次将目光对准了人间仙境——桂林。
“桂林山水甲天下”，桂林作为世界著名的旅游城市、中国首批国家历史文化名城、中国优秀旅游城市，众多头衔都让桂林显得很不一般，吸引着大量的海内外游客。3月31日，央视《新闻联播》报道了广西桂林“烟雨漓江”的美景。大雾弥漫，宛如仙境的“海市蜃楼”画面展现在全国人民面前，让人纷纷感叹“愿做桂林人，不愿做神仙”之句所言非虚。桂林有着得天独厚的旅游资源条件和深厚的历史文化,让桂林显得熠熠生辉。
桂林空气中负氧离子含量高，达到每立方米5000-8000个，雨后更是达到每立方米1万-2万个。天然的空气维生素有助于人体健康，宜居城市名副其实。2017上半年，桂林市发改委发布了《桂林市现代服务业发展“十三五”规划》，其中明确了养生养老是推进桂林现代服务业发展最主要的引擎之一。桂林将重点从养生养老健康产业项目和医疗旅游两大方向入手，构筑城市级别的品牌形象，借山水之势，推动桂林养生养老健康产业的蓬勃发展。由此，桂林旅游与房地产也产生了碰撞与融合。作为在桂林深耕25年的本土品牌地产-彰泰集团，也一直秉承打造美好生活的理念，为客户创造更多的价值。
从市场整体趋势看，桂林市房地产行业仍具有较大的发展空间。当前桂林市仍处在城镇化进程当中，户籍制度等阻碍人口流动的体制障碍在逐步消除，未来相当长一段时期内农业人口大规模向城市迁移的趋势不会改变，未来城镇化发展空间仍较大。由城镇化带来的城市建设、新增人口等，也将有利于房地产发展，市场需求规模依然可观。同时，桂林市经济发展和收入水平提升提高了居民的住房需求层次，住房需求消费升级趋势将逐步显现。品质化、功能化的改善型住房和多元化的房地产业态将成为未来的主力需求。从房价上来看，桂林一直处于全国同类城市中的房价“洼地”，桂林市房价大幅攀升的空间并不大，但大幅下降的空间也比较有限。一方面地价、房屋的建安成本的不断上涨导致桂林楼市降价空间缩减。另一方面在去年的历史峰值和购房需求集中释放后，改善性需求已在回落，预计全年销售面积增速将小幅回调。房价或将有一个微调期，但绝不会出现大幅“跳水”。考虑到地价、建安成本、税费等因素影响，市场交易各方会努力维系房地产市场价格的相对稳定。
